[한경 매물마당] 용적률 이득 본 구로구 근생 빌딩 등 8건

◆서울 송파구 역세권 대로변 신축 빌딩=대지 780㎡, 연면적 3010㎡. 병원 및 근생시설로 임대 중. 유동인구와 임차수요 풍부. 지가 상승 기대. 340억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 송파 9호선 초역세권 신축 빌딩=대로변 코너 대지 720㎡, 연면적 2900㎡의 10층 건물. 주차 33대. 전 층 업무시설 가능. 일부 사옥 및 안정적인 임대수익형으로 적합. 310억원. 전속 중개. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 마포구 공덕역 초역세권 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 주차 17대. 사옥으로 사용 중. 금융 관련 기업 사옥으로 적합. 사옥용 매물이 귀한 쿼드러플 역세권. 사정상 급매. 155억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남 환승역 초역세권 빌딩=상업지역 대지 288.7㎡, 연면적 927.6㎡. 접근성 및 가시성 우수. 개발 호재로 인한 지가 상승 기대. 사옥 겸 투자용, 안정적인 임대수익형으로 적합. 125억원. 010-7482-7800 강남 강남역쉐르빌 홍선하 (9250-10398)

◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=대지 340㎡ 대로변 가시성 좋은 건물. 보증금 2억원, 월세 1800만원, 연 수익률 3%. 임차 수요 꾸준한 오피스상권. 80억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆서울 구로구 대로변 코너 수익형 근생 빌딩=대지 440㎡, 연면적 1800㎡의 용적률 이득 본 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월세 2100만원, 연 수익률 4%. 안정적인 임대수익형. 65억원. 02-511-6771 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 이대 중심상권 근생 빌딩=대지 218㎡, 연면적 646㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억원, 월세 1500만원. 코로나 정상화 시 5%대 수익률 가능. 옆 건물 매각가(3.3㎡당 1억2000만원)보다 저렴한 급매물. 60억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆경기 하남시청 인근 투자 및 수익형 주택(사진)=대지 185.3㎡, 연면적 432.88㎡의 4층 주택. 각 층 단독세대 구성. 지난 3월 개통한 5호선 하남시청역 도보 5분, 버스정류장 1분. 강남역 45분. 3호선 연장노선 예정. 거주 겸 임대수익형 적합. 사정상 2억원가량 가격 낮춰 급매. 16억8000만원. 010-6712-7207 하남 수정공인 신일선 (가3665-69)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com