서울 중랑구 중화동과 도봉구 쌍문동 일대에 소규모 주택정비사업이 추진된다.

서울시는 지난 21일 도시재생위원회를 열고 중화동과 쌍문동 자율주택정비사업 시행 계획안을 각각 원안 가결, 조건부 가결했다고 22일 밝혔다.

중화동 327의 87 외 1필지와 쌍문동 460의 46 외 1필지에서 추진될 자율주택정비사업은 각각 토지 등 소유자 2명이 주민합의체를 구성해 공공임대주택을 전체 연면적의 20% 이상 계획했다. 이에 따라 법적 상한 수준까지 완화된 용적률(200% 이하)을 적용받는다.

중화동 정비사업은 다세대주택 8가구 전체가 공공임대주택으로 지어지며, 쌍문동 정비사업은 다세대주택 13가구 중 11가구가 공공임대주택으로 조성될 예정이다. ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’에 따라 공공임대주택을 건설하면 도시재생위원회 심의를 거쳐 법적 상한 용적률(200% 이하)까지 완화해 주고, 건설한 임대주택은 감정평가액으로 공공에서 매입한다.

양용택 서울시 도시재생실장 직무대리는 “임대주택까지 확보할 수 있도록 제도 개선과 행정 지원을 지속해 나갈 계획”이라고 말했다.

안상미 기자 saramin@hankyung.com