서울·인천 등 수도권도 최고치 경신
전국이 아파트 경매로 들썩…6월 낙찰가율 역대 최고
전국적으로 아파트 법원경매 열기가 뜨겁다.

법원경매 전문기업 지지옥션이 5일 발표한 6월 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 104.4%로, 2001년 관련 통계 집계 이래 최고치를 기록했다.

전국 아파트 낙찰가율은 올해 1월(100.2%)에 처음 100%를 넘겼고 이후 5개월 연속(100.0%→103.4%→103.9%→103.6%→104.4%) 100%를 웃돌고 있다.

수도권에서는 지난달 낙찰가율이 지난달 112.9%로 전달(111.0%) 대비 1.9%포인트 상승하며 다시 한번 역대 최고 기록을 갈아치웠다.

평균 응찰자도 7.3명에서 9.1명으로 늘었다.

서울아파트 낙찰가율도 3월부터 4개월 연속(112.0%→113.8%→115.9%→119.0%) 상승 폭을 확대하면서 역대 최고치에 이르렀다.

이 기간 평균 응찰자 수도 5.1명에서 8.9명으로 증가세가 이어졌다.

특히 서울아파트는 지난달 진행된 법원경매 45건 중 단 1건을 제외하고 모두 감정가 100%를 넘겨 낙찰됐고, 매매시장 실거래 신고가보다 높은 사례도 속출했다.

인천아파트 낙찰가율(108.1%) 또한 전달 대비 1.4%포인트 상승하면서 역대 최고 기록을 새로 썼다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 "전국적인 집값 급등 현상으로 좀 더 저렴한 매수 기회가 있는 경매시장에 수요가 몰리고 있다"고 진단했다.

지방광역시에서는 지난달 대전과 대구의 아파트 낙찰가율이 각각 전달보다 2.5%포인트, 4.9%포인트 상승해 95.4%, 112.1%를 기록했다.

반면 지난달 부산(107.3%), 광주(96.2%), 울산(101.7%)은 전달보다 하락했다.

/연합뉴스