◆서울 강남 초역세권 대로변 메디컬 빌딩=유동인구 풍부한 초역세권 대로변 코너 연면적 4000㎡의 내외관이 수려한 10층 건물. 보증금 25억원, 월 1억5000만원에 병의원, 약국, 대형 프랜차이즈, 유명 카페 등으로 임대 중. 급매가 570억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 마포구 공덕역 초역세권 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 주차 17대. 사옥으로 사용 중. 금융관련 기업 사옥으로 적합. 사옥용 매물이 귀한 쿼드러플 역세권. 사정상 급매. 155억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

[한경 매물마당] 연 8.2%, 동탄신도시 중심가 제과점 등 7건
◆경기 수원시 분당선 역세권 중심가 빌딩(사진)=역 도보 거리 대단지 아파트 항아리상권 중심가 코너 대지 393㎡, 연면적 1997㎡의 6층 건물. 점포 8개 공실 없이 임대 중. 병원·유명 프랜차이즈 입점. 대형 백화점·은행·브랜드매장 밀집된 우량 상권. 교통 편리. 실투자 29억6000만원, 월 수입 2020만원. 특례시 지정 호재. 향후 투자가치 기대. 63억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

◆서울 강서구청 앞 사거리 코너 독점 약국 상가=1층 점포 66㎡. 건물 내 피부과·성형외과·가정의학과 입점. 독점 지정 약국으로 임대. 보증금 1억원, 월세 450만원 예정. 13억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

[한경 매물마당] 연 8.2%, 동탄신도시 중심가 제과점 등 7건
◆서울 구로구 항동 1층 약국 상가(사진)=1층 점포 전용 34.65㎡(분양 64.35㎡). 건물 상층부에 피부과 등 병원 입점. 8월 개원. 보증금 1억원, 월세 500만원(부가세 별도). 융자 4억9000만원, 실투자 6억3000만원 가능. 12억2000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆경기 동탄신도시 중심상가 제과점=2동탄 2만가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 점포 전용 37㎡(분양 75㎡). 보증금 5000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 제과점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 3억2000만원, 연 수익률 8.2% 가능. 유동인구 풍부한 트램역세권. 향후 가치 상승 기대. 8억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

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◆경기 하남시청 인근 투자 및 수익형 주택(사진)=지난 3월 개통한 5호선 하남시청역 도보 5분, 버스정류장 1분. 강남역 45분 소요. 3호선 연장노선 예정. 대지 185.3㎡, 연면적 432.88㎡의 4층 주택. 각 층별 단독세대 구성. 거주 겸 노후 대비 임대수익형 적합. 사정상 2억원가량 매도가 낮춰 급매. 16억8000만원. 010-6712-7207 하남 수정공인 신일선 (가3665-69)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com