[한경 매물마당] 실투자 5억원, 월 수입 588만원···트리플 역세권 1층 상가 등 6건

◆충남 KTX 천안아산역 중심업무지구 1층 상가(사진)=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 2칸 146㎡. 프랜차이즈 분식점으로 장기임대 성업 중. 실투자 5억원, 월 수입 588만원(부가세 별도). 대기업 컨소시엄 광역역세권 복합개발사업 수혜지. 안정적인 임대수익 및 미래 투자수익 기대. 사정상 매입 원가 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 수원시 권선구 호매실지구 중심상업지 병원 상가=2만5000가구 중심상업지 코너 건물의 6층 점포 전용 224.8㎡(분양 400㎡). 병원 인테리어 공사 중. 8월 중순 개원 예정. 보증금 4000만원, 월세 492만원(부가세 별도) 장기계약. 융자 6억2000만원, 실투자 4억8000만원. 안정적인 임대수익형 상가. 11억4000만원. 010-5224-3132 화성 롯데캐슬공인 한출우 (가3629-1622)

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가(사진)=배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 일산역 역세권 4층 상가건물의 전면 1층 점포 전용 51.66㎡(분양 79.72㎡). 유명 커피 프랜차이즈 성업 중. 보증금 5000만원, 월세 240만원. 융자 4억3000만원, 실투자 1억4000만원, 연 수익률 13% 가능. 6억2000만원. 031-968-6777

◆경기 화성시 병점역 역세권 신축 랜드마크 1층 상가=1호선 병점역 도보 2분 병점복합타운개발 대로변 792세대 오피스텔 20층 건물의 1층 점포 55㎡. 융자 3억4000만원, 구입자금 1억5100만원. 유동인구 풍부하고 상권 확장중인 곳이어서 분양 받아 직접 운영하기에 적합. 4억9100만원. 1566-8382

◆경북 구미시 삼성전자 인근 수익형 상가주택(사진)=대지 122.3㎡, 연면적 343.8㎡. 주인세대 포함 7가구. 1층 24시 편의점 세븐일레븐 입점. 메가박스·스타벅스·증권사·은행·병원 등 밀집된 중심상권 인근. 삼성전자 스마트 무선사업부 도로 출퇴근 가능. 월 수입 260만원. 현지 책임관리. 4억3000만원. 전속 중개. 010-4009-2244 구미 경북하나로 이상엽 (47190-2021-00030)

◆충남 서산시 음암면 고급 전원주택(사진)=서산시내에서 차로 5분 거리 대지 426㎡, 연면적 198㎡의 2층 주택. 정원과 텃밭, 주차장 포함. 주변에 고급주택 들어선 전원마을 형성. 이마트, 종합병원, 재래시장 등 생활편의시설 가깝고 호수 산책로 인근. 2억6000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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