신촌 헤리센트 아현역, 아현뉴타운 생활권…혁신적 복층 '명품 공간'

서울 서대문구 아현뉴타운 생활권을 공유할 수 있는 북아현동 ‘신촌 헤리센트 아현역’이 분양에 나서 눈길을 끌고 있다. 지하 1층~지상 10층에 총 70가구(전용 14~29㎡)로 조성된다. 내부 평면과 마감 수준을 높인 소형 주거상품이다. 거실과 침실이 분리된 1.5룸 구조 등 5개 타입으로 이뤄져 있다. 신촌 생활권과 아현역세권의 장점을 누릴 수 있다.

아현뉴타운은 총면적 108만8000㎡에 1만8500여 가구가 입주해 있는 강북의 신흥 부촌이다. 마포구 아현동과 염리동, 대흥동과 공덕동 일대에 걸쳐 형성됐다. 종로 여의도 등 서울의 중심업무지구 어디로든 20분대에 닿을 수 있어 직장인이 선호하는 지역으로 꼽힌다.

아현뉴타운의 성공으로 ‘신촌 헤리센트 아현역’이 들어서는 뉴타운 주변부 지역도 주목받고 있다는 게 부동산 전문가들의 설명이다. 대표적인 곳이 염리4, 5구역과 북아현동 가구거리 일대다. 이들 지역은 모두 아현뉴타운과 맞닿아 있다. 여기에 북아현뉴타운 북아현2, 3구역 개발사업이 완료되면 총 7200가구(예정)의 대단지 주거타운이 완성되는 것도 호재다. 도시 미관 개선은 물론 전반적인 인프라 확충으로 주변 지역의 가치가 높아질 수 있다는 얘기다.

명품 주거공간으로 꾸민 게 특징이다. 혁신적인 복층설계를 도입했다는 점이 눈에 띈다. 복층구조는 층고가 높아 개방감이 탁월할 뿐만 아니라 공간 활용 측면에서도 뛰어나다. 전 가구에 확장 가능한 발코니가 적용된다. 일부 가구엔 테라스 공간도 마련된다. 1~2인 가구의 라이프 스타일에 최적화된 주거공간이라는 평가다.

교통이 편리하다. 지하철 5호선 애오개역도 걸어서 이용할 수 있다. 광화문, 종로, 상암, 여의도, 강남 등 중심업무지구로의 접근성이 좋다.

현대백화점, 롯데마트, 신촌세브란스병원, CGV 등 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있다. 아현초·중, 한성중 등이 주변에 있다. 연세대, 서강대, 이화여대 등 명문학군도 가깝다. 자녀들의 교육환경을 고민하는 학부모에게도 좋은 선택지가 될 수 있다는 게 회사 측 설명이다.

장현주 기자 blacksea@hankyung.com