평택 신촌지구 단독주택 용지 스케치
평택 신촌지구 단독주택 용지 스케치
동문건설은 경기도 평택시 칠원동 신촌지구 내 단독주택이나 최고 4층까지 다가구주택을 지을 수 있는 단독주택 용지를 8월 12일 공개경쟁입찰 한다고 밝혔다. 신촌지구는 동문건설이 총 4678가구의 ‘동문굿모닝힐 맘시티’ 브랜드타운을 조성 중이며, 대규모 상업시설 ‘맘스’스퀘어’도 들어선 완성형 택지다.

신촌지구 내 단독주택 용지는 총 면적 1만6559㎡ 규모의 60개 필지이며, 이 가운데 1만2600여㎡ 46개 필지를 분양한다. 건폐율 60% 이하, 용적률 180% 이하 적용으로, 이곳에 단독주택이나 최고 4층 이하의 다가구주택(5가구 이하)을 지을 수 있다. 공급 금액은 3.3㎡당 평균 400만 원대다.

분양은 8월 12일 입찰방식으로 진행할 예정이며, 공개경쟁입찰에 의한 최고가 입찰자가 낙찰자로 결정된다. 계약은 13일 예정이며, 계약금은 공급 금액의 10%이다.

신촌지구는 동문건설이 5개 블록에 4678가구를 조성하는 동문굿모닝힐 맘시티 아파트 브랜드타운이다. 1·2·4단지 2803가구는 2019년 8월 입주했고, 3단지 1134가구는 올해 8월 26일부터 입주를 시작한다. 올해 하반기에는 신촌지구의 마지막 퍼즐인 5블록 741가구를 분양할 예정이다.

중심상업시설 맘스’스퀘어도 조성돼 있다. 맘스’스퀘어는 지하 1층~지상 5층 4개 동 규모로 필수업종 위주로 다양하게 입점해 있다. 특히 이곳에 강남 대치동 명문학원 타운을 유치해 이 일대가 명문학원가로 거듭나고 있다.

신촌지구 중앙에는 평택새빛초등학교가 위치해 있고, 중학교 부지도 예정돼 있다. 지하철 1호선과 SRT가 정차하는 지제역도 가깝다. SRT를 타면 강남 수서까지 20분 대에 이동할 수 있고, 경부고속도로, 평택제천고속도로, 1번국도, 45번국도 등 광역 도로망 역시 잘 구축돼 있다.

직주근접(職住近接)이 가능한 것도 강점이다. 동삭로 건너편에는 쌍용자동차 본사가 있고, 평택칠괴일반산업단지, 평택종합물류단지, 안성원곡일반산업단지 등이 인접해 있다. 자동차로 10분 거리에는 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성반도체 평택캠퍼스가 있으며, 브레인시티도 근거리에 위치해 있다.

분양 관계자는 “신촌지구는 이미 주거, 상업, 공원 등의 시설이 잘 갖춰져 있는 완성형 택지인 데다 주변시세보다 가격도 저렴한 편” 이라며 “주변에 삼성반도체 평택캠퍼스, 브레인시티 등 대규모 산업단지 등이 많고, 직주근접을 원하는 수요층도 두터워 치열한 경쟁이 예상된다”고 말했다.

홍보관은 경기도 평택시 세교동에 위치해 있다.

한경부동산 hkland@hankyung.com