전국 미분양 주택이 2개월 연속 감소했지만 다 지은 뒤 팔리지 않는 ‘준공 후 미분양’ 주택은 13개월째 증가세를 이어가고 있다. 이른바 ‘악성 미분양’ 10채 중 8채는 지방에서 발생하는 것으로 나타났다. 정부의 주택 공급 확대 정책과 지난해 분양 감소에 따른 영향으로 각종 주택지표가 개선되고 있다. 하지만 주택 거래량은 집값 급등과 대출 규제 강화 등으로 한 달 새 11.2% 줄어든 것으로 조사됐다.○준공 후 미분양 13개월째 쑥30일 국토교통부의 ‘8월 주택 통계’에 따르면 전국의 미분양 주택은 모두 6만7550가구로 집계됐다. 지난 7월(7만1822가구)에 비해 5.9%(4272가구) 줄어든 규모다. 미분양 물량이 7만 가구 밑으로 감소한 건 4월 후 4개월 만이다.지역별로는 수도권 미분양 물량이 1만2616가구로 7월(1만3989가구)보다 9.8% 줄어들며 감소세를 주도했다. 지방은 5만4934가구를 기록해 7월(5만7833가구) 대비 5.0% 감소했다. 인천(2849가구→2103가구)과 대전(2718가구→2174가구)의 미분양 물량 감소폭이 두드러졌다. 광주와 전남에선 미분양 물량이 각각 2.0%, 1.0% 늘었다.건설업계의 재무 부담으로 이어지는 준공 후 미분양 주택은 13개월 연속 증가해 1만6461가구를 기록했다. 준공 후 미분양 물량은 최근 증가세가 이어지며 2020년 9월(1만6883가구) 후 3년11개월 만에 최대치를 나타냈다.지방에서 악성 미분양 문제가 더 커지고 있다. 지난 8월 서울을 비롯한 수도권 내 준공 후 미분양 주택은 모두 2821가구로 7월(2900가구)에 비해 2.7% 감소했다. 지방에선 1만3640가구로 7월(1만3138가구)보다 3.8% 증가했다. 지역별로는 전남이 2549가구로 가장 많았다. 월별 증가 폭은 광주(58.8%), 충남(25.1%), 부산(16.3%) 순으로
DL이앤씨가 대구 남구 대명동에서 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’(투시도)를 선보인다. 대구지하철 1·3호선 명덕역과 붙어 있는 데다 주변에 초·중·고교가 몰려 있어 지역 랜드마크로 손색이 없다는 평가가 나온다.대구교대와 인접한 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 총 1758가구(전용면적 39~110㎡)로 조성된다. 이 중 1112가구(전용 59~84㎡)를 일반에 내놓는다.오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 대구·경북에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액을 충족했다면 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 모든 가구에 시스템 에어컨과 발코니 확장이 무상으로 제공된다. 중도금 무이자 혜택도 주어진다.명덕역뿐 아니라 2호선 환승역인 반월당역도 멀지 않다. 북대구나들목(IC)과 이어지는 신천대로, 신천동로가 가깝다. 파동IC와 이어지는 앞산순환로, 앞산터널로 접근하기 쉽다.단지 내 어린이집이 마련되고 대구영선초가 가깝다. 단지 반경 1㎞ 안에 경상중, 대구제일중, 경구중, 경북예고, 경북여고, 대구고 등이 있다. 단지 근처에 더현대 대구, 동아백화점 쇼핑점, 탑마트 대구점 등이 있다. 영남대병원, 경북대병원 등 대형 병원도 가깝다.e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드(드포엠)를 적용해 잔디마당과 수경시설이 있는 ‘드포엠파크’를 단지 중심에 조성할 예정이다. 아파트 실내에는 최소한의 내력벽만 남겨두고 내구 구조를 자유롭게 변경할 수 있는 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼(C2 하우스)을 적용한다. 전용 84㎡A·C주택형은 4베이(방 3개와 거실 전면 향 설계) 판상형
“적정 공사비 부족, 건설투자 물량 축소 등으로 건설업계 고충이 날로 깊어지고 있습니다. 건설산업이 다시 활력을 얻도록 다양한 방안을 강구할 때입니다.”한승구 대한건설협회장(사진)은 30일 광화문에서 기자 간담회를 열고 “건설업이 새로운 방향으로 나아가도록 최선을 다하겠다”며 이같이 말했다. 대한건설협회는 1만2000여 개 회원사를 둔 건설업계 최대 법정 단체다. 한 회장은 올해 3월 29대 건설협회장으로 취임했다. 임기는 4년이다.한 회장은 이날 ‘건설업계가 해결해야 할 10대 중점 과제’를 내놨다. 주요 과제로는 △중소형 공사 수익성 확보 △공공인프라 정상 공급 △건설산업 이미지 개선 △협회 소통 강화 △중대재해처벌법 등 규제 대응 △프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙 지원 △표준품셈 개선 △건설물량 확보 등이 있다.한 회장은 “취임 후 16개 시·도회 회장단을 중심으로 ‘중점사업 추진위원회’를 발족했다”며 “이 위원회를 중심으로 10대 중점 과제를 선정했다”고 말했다. 10대 중점 과제에는 공사비 관련 이슈가 다수 포함돼 있다. 공공 공사의 낙찰 배제 구간을 300억원 미만으로 확대하는 방안이 대표적이다. 현재 100억원 미만 공사의 경우 순공사비 98% 미만 입찰은 낙찰을 배제하는데, 이를 300억원 미만 공사까지 적용을 확대하는 방식으로 공사비 부족 문제를 보완해야 한다는 설명이다.협회는 공사비 현실화를 위해 ‘민간공사 물가 변동 계약금액조정’ 관련 규정 신설을 정부에 건의할 방침이다. 개선 방안에 관한 연구용역이 이뤄지고 있다. 중대재해처벌법 보완 입법 지원과 50억원 미만 공사의 중대재해처벌법 2년 유