[한경 매물마당] 상도동 대로변 횡단보도 앞 근생 빌딩 등 8건

◆서울 강남구 GTX 개통 수혜지역 상업지=환승역세권 상업지역 대지 512㎡, 연면적 2100㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 전 층 명도 가능해 신축 가능. 250억원. 02-512-5633 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 서초구 대로변 수익형 신축 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1765㎡의 10층 건물. 보증금 6억원, 월세 6000만원. 강남대로에 인접한 오피스 밀집 상권. 안정적인 임대수익형으로 적합. 200억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 역세권 코너 신축 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 더블역세권 대지 272㎡, 연면적 852㎡의 8층 건물. 엘리베이터. 자주식 주차 10대 가능. 월세 2800만원. 90억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆제주시 함덕해수욕장 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바닷가 해안도로변 대지 8428㎡, 연면적 3558㎡의 리조트. 바다 조망 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 곳. 공항 접근성 좋고 김녕항, 해수욕장, 골프장, 성산일출봉 등 가까워 입지여건 양호하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 중. 주인 직거래. 010-7335-1740

◆서울 동작구 상도동 대로변 횡단보도 앞 근린생활 빌딩=상도역과 숭실대입구역 도보 10분 이내 거리 대지 56㎡, 연면적 707㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 자주식 주차 5대 가능. 임대수익 안정적인 아파트 배후 상권. 연 수익률 3.6%. 보증금 포함 40억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆충남 천안시 두정동 아파트 정문 앞 코너 상가 빌딩(사진)=대지 375.4㎡, 연면적 937.6㎡. 상가 13실과 주인 세대(약 132㎡). 엘리베이터. 보증금 2억7900만원, 융자 6억5000만원, 실투자 13억7100만원, 월세 940만원(관리비·부가가치세 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 23억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆인천 중구 남북동 요양원 지주 공동사업 부지=용유초등학교 인근 토지 1만4190㎡(대지, 밭, 임야). 야산으로 둘러싸인 곳으로 요양병원 입지에 적합. 인천국제공항 인근에 요양병원이 드물어 향후 사업성 기대. 010-5328-8836 인천 제일공인 이건한 (41287-2019-00083)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가(사진)=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 전용 84㎡(계약 153㎡, 대지지분 54.6㎡). 가게 앞 데크 소유하고 있어 코로나 시기 영업에 유리. 보증금 3000만원, 월세 200만원. KTX 천안아산역, 갤러리아백화점, 이마트트레이더스, 상공회의소 인근. 세관 등 추가 입주 예정. 사정상 1층 3.3㎡당 1000만원 이하 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

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