사진=뉴스1
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문재인 정부가 출범할 때 2500만원가량이던 강남구의 3.3㎡(1평)당 아파트 평균 전셋값이 지난달 처음으로 4000만원을 넘어선 것으로 나타났다.

1일 부동산 정보제공업체 경제만랩과 KB부동산리브온에 따르면 문재인 정부가 들어선 2017년 5월 2537만5000원이었던 서울 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균 전세가격은 지난달 4023만8000원으로 상승했다. 같은 기간 전국에서 가장 높은 상승액이다.

이 기간 강남 3구의 전세값은 평당 평균 1000만원 이상 올랐다. 서초구는 2432만3000원에서 3831만7000원으로 1399만4000원이 올랐고, 송파구는 1879만7000원에서 2926만3000원으로 1046만6000원 뛰었다.

전셋값 상승세는 실거래가에서도 확인된다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 2017년 5월 5억2000만원에 전세계약이 이뤄졌지만, 지난달 24일에는 10억5000만원에 전세로 거래돼 5억3000만원(101.9%) 상승했다.

서울 서초구 반포동 반포자이 전용 59㎡는 2017년 5월15일 8억4000만원이었는데, 지난달 21일 7억1000만원(84.5%) 오른 15억5000만원에 전세 계약을 맺었다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "지난해 7월말 시행한 임대차2법과 가을 이사철, 재건축 이주수요가 겹치면서 전세매물 부족현상에 따른 전세가격 상승은 한동안 지속할 수 있다"고 분석했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com