고양 현천 공공주택지구 토지거래허가구역 지정
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3기 신도시 고양창릉 공공주택지구 개발사업으로 기존 기업들이 고양현천 지구로 이전함에 따라 우려되는 투기적 거래를 차단하려는 조치다.
토지거래허가구역에서 토지를 거래하려면 해당 자치단체장의 허가를 받아야 한다.
허가받지 않고 계약을 하거나 부정한 방법으로 허가를 받을 때는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금을 부과한다.
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국내 중소형빌딩 자산관리 전문기업 글로벌PMC가 베트남 현지 기업과 손잡고 베트남 부동산 시장 공략에 나섰다.글로벌PMC는 지난 27일 베트남 하이퐁시 소재 고급 맨션 개발 및 판매 전문기업 미나토베트남(Minato Vietnam)과 전략적 업무 제휴를 체결했다고 29일 밝혔다. 김용남 글로벌PMC 대표와 오카모토 카츠히코 미나토베트남 대표가 글로벌PMC 본사에서 열린 ‘베트남 부동산 투자 업무 제휴 협약식’에 참석했다.앞서 이 회사는 지난 7월 일본 타카라레벤(Takara Leben)과 일본 부동산 투자를 위한 포괄적 업무 제휴 약정을 맺었다. 이후 타카라레벤의 요청에 따라 베트남 시장 진출을 추진하게 됐다.미나토베트남은 일본 미라쓰홀딩스의 자회사인 타카라레벤과 일본 다이와 하우스그룹의 자회사 후지타사가 2013년 공동 설립한 기업이다. 일본식 고급 주거 브래드 ‘미나토 레지던스’를 통해 개발, 판매, 관리 서비스를 제공한다.이번 제휴를 통해 글로벌PMC는 한국 투자자에게 베트남 하이퐁 지역의 우량 신축 투자 물건에 대한 독점 정보 제공 및 투자 자문 서비스를 제공하게 된다.주요 협력 내용으로는 하이퐁 중심지 개발 물건 정보 제공, 투자 컨설팅 지원, 공동 세미나 개최 및 상담, 현지법인 설립 지원, 현지 신한은행을 통한 금융서비스 지원, 매입 후 임대관리 서비스 등이 있다.하이퐁시는 베트남 3대 도시 중 하나다. 베트남에서 아파트 임대료가 가장 높고 외국인 직접 투자가 급증하는 지역으로 꼽힌다. LG그룹의 베트남 본사가 자리해 한국 기업의 진출이 활발한 편이다.김 대표는 “일본에서 쌓은 경험을 바탕으로 베트남 시장에서도 성공적인 투자 기회를 제공할 수 있을 것”이
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"성북구 아파트 나왔대" 28명 우르르 몰리더니…주인 찾았다
이달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부가 대출 규제를 강화하면서 아파트 거래량이 주춤한 가운데 경매 시장에서 서울 아파트 인기는 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 최근 서울 성북구의 한 아파트 경매에는 28명의 응찰자가 몰렸다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 웃도는 매각 사례도 잇따르고 있다. 29일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 성북구 길음동 래미안길음1차 전용 59㎡는 지난 24일 감정가(6억5000만원)를 크게 웃도는 7억6000여만원에 새 주인을 찾았다. 낙찰가율이 118%에 이른다. 한 차례도 유찰되지 않은 물건이지만 응찰자가 28명이나 몰렸다. 2003년 준공된 이 아파트는 총 1125가구에 이르는 대단지다. 전용 59㎡는 작년 말 6억5000만~7억4000만원 수준이었지만, 올해 들어 8억원 선까지 뛰었다. 최근 매도 호가는 7억6000만~8억8000만원 수준이다. 노원구 상계동 은빛아파트 전용 50㎡도 지난달 경매 시장에서 감정가(4억원)보다 3000만원 높은 4억3000만원에 팔렸다. 매수 희망자가 6명이나 입찰에 나섰다. 낙찰가율은 107% 수준이었다. 감정가가 39억원에 이르는 고가 물건인 용산구 서빙고동 신동아아파트 전용 180㎡는 이달 초 경매 시장에 나오자마자 팔렸다. 1차 매각일에 매수인은 감정가의 112%인 43억6800여만원을 써냈다. 1984년 준공된 이 아파트는 50층짜리 고층 아파트로 재건축을 추진 중이다. 정부가 대출 규제를 강화하면서 수도권 매수세가 주춤하고 있지만, 저가 매수 기회를 찾는 투자자로 인해 경매 시장만 나홀로 북적이고 있다는 분석이다. 매도 호가보다 경매 시장의 감정가가 더 낮다는 판단이 작용하고 있어서다. 경매 시장
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[단독] 300만원 매트리스 불티나더니…강남 빌딩 '큰손'의 정체
서울 대표 부촌(富村)인 강남 대치동 일대 빌딩을 침대업체들이 사들이고 있다. 수면시장 고급화로 수익성이 좋아진 데다가 지난해 고강도 경영효율화 작업으로 현금이 확보된 되면서다. 부동산 시장이 뛰기 전에 비교적 덜 오른 가격에 빌딩을 사들이자는 움직임으로도 보인다.28일 빌딩중개업계에 따르면 시몬스 침대는 서울시 강남구 청담동 명품거리 이면에 있는 7층 빌딩을 285억원에 사들인 것으로 확인됐다.등기부등본에 따르면 지난 7월16일 시몬스는 압구정로데오역 인근 청담동 위치한 7층 빌딩을 285억원에 매입해 단독소유했다. 이 빌딩은 지하 1층 지상 7층 규모로 토지 면적은 509㎡(153평), 건물 연면적은 1875㎡(567.47평)이다. 제2종 일반주거지역임에도 용적률 인센티브를 받으며 용적률을 303%까지 적용받은 건물이라 투자자들의 관심이 쏠렸던 건물이다. 부동산업계에선 김범수 카카오 의장(창업자)가 보유했던 빌딩으로 잘 알려졌다. 김 의장은 이 건물을 2010년부터 9년간 개인 명의로 보유했었다. 최근엔 보안장비업체 하이트론씨스템즈가 공시를 내며 278억원에 매입한다고 알렸지만 잔금 납부를 못해 계약이 무산됐다.시몬스는 하이트론씨스템즈의 거래 불발 이후 3개월만에 전액 현금으로 285억원을 일시 납부해 이 건물을 매입한 것으로 전해졌다.시몬스는 지난해 역대 최대 매출을 거두며 처음으로 국내 침대 업계 1위 자리를 차지했다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 시몬스의 매출은 3138억원으로 2022년(2858억원)보다 9.8% 증가했고 영업이익은 118억원에서 319억원으로 170% 늘었다. 시몬스는 지난해 좋은 실적을 거둔 배경으로 300만원대 이상의 ‘프리미엄 매트리스’가
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