초등학생인데 건물주…미성년자 건물 증여 `사상최대`

주택 증여에 대한 취득세 중과 조치에도 불구하고 미성년자에 대한 건물 증여 액수가 사상 최대치를 경신했다.

더불어민주당 진성준 의원은 국세청으로부터 제출받은 `미성년자 자산 증여 현황(2016-2020)` 자료를 분석한 결과, 지난해 미성년자가 증여받은 건물은 2천34억원 규모로 5년 이래 최대치라고27일 밝혔다.

진 의원은 최근 5년간 미성년자에 대한 자산 증여는 4만2천830건, 총 5조2천88억원이 이뤄진 것으로 파악됐다고 밝혔다.

이중 토지와 건물을 합산한 부동산 자산은 1조8천634억원(35.8%)으로 지난 5년간 증여자산 중 최대 자산으로 확인됐다.

이어서 금융자산 1조7천231억원(33.1%), 유가증권 1조2천494억원(24.0%) 등 순이었다.

부동산 증여는 2016년 2천313억원에서 2017년 3천377억원, 2018년 4천545억원에 이어 2019년 4천696억원으로 정점을 찍고 작년 3천703억원을 기록했다.

부동산 증여 자산 중 토지는 2016년 1천478억원에서 작년 1천669억으로 증가폭이 크지 않았지만 같은 기간 건물은 835억원에서 2천34억원으로 2.4배 증가해 건물에 대한 증여가 집중적으로 이뤄진 것을 알 수 있다.

미성년자에 대한 부동산 증여 시기도 빨라지고 있다. 미취학 아동(0-6세)에 대한 부동산 증여는 2016년 488억원에서 작년 786억원으로 61.1% 증가했고 초등학생(7-12세) 증여는 754억원에서 1천212억원으로 60.7% 늘었다.

중고등학생에 대한 증여는 같은 기간 1천72억원에서 1천704억원으로 59.0% 증가했다.

진 의원은 "소득이 없는 미성년자에 대한 편법 증여 여부에 대한 검증을 강화하고 비주거용 건물의 공시지가 시세반영률을 현실화해 조세형평성을 제고하면서 자산 양극화를 완화해 나가야 한다"고 지적했다.

(사진=연합뉴스)

김현경기자 khkkim@wowtv.co.kr

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