◆서울 중구 초역세권 신축 부지=가시성 좋은 대지 763㎡. 갤러리·스튜디오·상가·사무실 밀집지역에 위치해 사옥 및 임대수익형으로 적합. 향후 미래가치 기대. 주인 사정상 시세(130억원) 이하 감정가(75억원) 수준으로 급매. 75억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆경기 일산신도시 역세권 대로변 1층 대형 상가=대단지 아파트 상권 1층 점포 640㎡(전용). 전면 폭 40m로 가시성 우수. 대형마트로 장기임대 성업 중. 안정적인 임대수익 가능. 대지권 지분 314㎡로 투자가치 기대. 보증금 5억원, 월세 2200만원. 융자 30억원, 실투자 20억원, 연 수익률 9.45%. 급매가 55억원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

[한경 매물마당] 서울 중구 초역세권 신축 부지 감정가 급매 등 6건
◆경기 광주시 오포읍 신현리 개발 부지(사진)=도로변 대지 5424㎡, 연면적 1730㎡. 주거지역 배후상권 활발. 현대산업개발 아이파크 아파트 개발 예정지 맞은 편. 자동차 관련시설로 사용 중. 대형 마트, 대형 병원, 차량정비센터, 복합시설 등으로 개발하기에 적합. 295억원. 02-3453-9146 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

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◆경기 화성시 바이오밸리 인근 주택 신축 부지(사진)=화성바이오밸리산업단지 북쪽 300m 거리에 위치한 계획관리지역 대지 3468㎡. 토목공사 및 건축허가 완료. 마도일반산업단지, 현대차 남양연구소, 링크나인GC, 전곡항, 화성 남양뉴타운, 화성시청 인근. 단독주택이나 원룸주택, 게스트하우스 등에 적합. 3.3㎡ 당 150만원, 15억7000만원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

[한경 매물마당] 서울 중구 초역세권 신축 부지 감정가 급매 등 6건
◆충남 서산시 서산오토밸리 내 수익형 상가주택(사진)=도로변 코너 4층 건물. 1층 근생시설, 2~4층 총 18가구로 구성. 관리상태 우수. 2014년 이후 공실 없이 안정적으로 임대 중인 희소성 있는 건물. 주변 시세보다 저렴. 연 수익률 7.9%. 향후 임대료 증액 가능. 급매 11억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

[한경 매물마당] 서울 중구 초역세권 신축 부지 감정가 급매 등 6건
◆경기 평택시 포승읍 수익형 다가구주택(사진)=도곡리 1132의1. 도로변 코너 4층 주택. 1층 근생시설, 2~4층 총 10가구. 2005년 준공. 최근 가전·가구 일체 교체 완료. 공실 2가구 제외한 임대수익률 6.6%. 임대 완료 시 약 7.5% 이상 예상. 향후 임대료 증액 가능. 시세 이하 급매물. 전속 중개. 6억2000만원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

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