경기 고양시 일산신도시 역세권 대로변 1층 대형 상가=대단지 아파트 상권 1층 점포 640㎡(전용). 전면 폭 40m로 가시성 우수. 대형마트로 장기 임대 성업 중. 안정적인 임대수익 가능. 대지권 지분 314㎡로 투자가치 기대. 보증금 5억원, 월세 2200만원. 융자 30억원, 실투자 20억원, 연수익률 9.45%. 급매가 55억원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

경기 동탄신도시 메디컬상가 피부과병원=동탄2신도시 2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 점포. 전용 74㎡(분양 143㎡). 보증금 1000만원, 월 170만원(부가가치세 별도)에 피부과로 2026년까지 5년 장기 임대 중. 융자 2억500만원, 실투자 1억3000만원, 연수익률 11.8% 가능. 3억4500만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 충남 서산시 전원형 상가주택 등 7건
충남 서산시 전원형 상가주택(사진)=서산시내 대지 427㎡, 연면적 276㎡의 정남향 2층 주택. 정원과 텃밭이 있는 2종근린생활시설. 2가구 거주 가능. 1층(188㎡)에 대리점이나 공방, 취미교실 등 운영할 수 있어 자영업을 겸한 전원생활에 적합. 융자 2억4000만원 가능. 급매 4억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

[한경 매물마당] 충남 서산시 전원형 상가주택 등 7건
충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 상가(사진)=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 가격 대비 면적이 넓어 활용성 우수. 사정상 주변 임대 시세 절반 수준으로 임대 중. 향후 인상 가능. 3.3㎡당 600만원 이하. 실투자 1억원대. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=대단지 아파트 밀집지역 도로변 6층 건물의 1층 점포 110㎡. 건물 2~3층에 4개 과 병의원 진료 중. 보증금 2억원, 월 500만원에 장기 독점 계약. 융자 50% 가능. 16억8000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 하남 감일지구 롯데슈퍼 상가=대단위 아파트 상가·밀집지역 점포 110㎡. 롯데슈퍼 본사 직영점으로 임대 중. 보증금 1억원, 월세 300만원. 안정적인 임대수익형. 9억3000만원. 031-757-5356

경기 안성시 공도지구 학원 상가=중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 199㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원(부가가치세 별도)에 학원으로 장기 임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 2억9000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)