[한경 매물마당] 서울 더블역세권 스타벅스 상가 등 5건

◆서울 더블역세권 스타벅스 입점 상가=대로변 1층 코너 점포 318㎡. 유동인구 풍부. 독점 카페 자리. 연 수익률 4% 이상. 45억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 수원시청 역세권 수익형 빌딩(사진)=1만2000가구 중심상권 병의원밀집지역 8차선 광대로변 대지 377㎡, 연면적 823㎡. 가시성 우수. 브랜드매장 등 6실. 거주 가능. 유동인구와 상주인구 풍부한 터미널·백화점·행정기관 등 밀집지역. 인수가 13억원대, 월 수입 750만원. 노후 대비 수익형. 26억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

◆경기 오산시 중심상권 프랜차이즈 상가 건물=역 출구 도보 2분 거리 대지 190㎡, 연면적 304㎡의 리모델링 해 외관이 수려하고 관리 상태 양호한 건물. 유명 프랜차이즈 판매점 성업 중. 보증금 2억원, 월세 600만원. 21억원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

◆강원 횡성군 우천제2농공단지 내 공장 및 사업체 양도양수(사진)=영동고속도로 새말IC 바로 옆 대지 9400㎡, 연면적 약 3200㎡. 2018년 준공. 기숙사 10실. 공장 길이 100m, 너비 30m. 관리동, 사무동 등 총 5개동. 국내 유일 특허 보유한 펜스 개발 업체 운영 중. 시세 약 100억원. 사정상 특허 및 영업권, 부동산 포함 사업 일체 양도양수. 65억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 평택시 포승읍 수익형 다가구주택(사진)=도곡리 1132의1. 도로변 코너 4층 주택. 1층 근생시설, 2~4층 총 10가구. 2005년 준공. 최근 가전·가구 일체 교체 완료. 공실 2가구 제외한 임대수익률 6.6%. 임대 완료 시 약 7.5% 이상 예상. 향후 임대료 증액 가능. 시세 이하 급매물. 전속 중개. 6억2000만원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

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