[한경 매물마당] 동인천역 파크푸르지오 아파트 입주권 매매 등 6건

◆충남 천안아산역 역세권 1층 피부관리 상가(사진)=KTX·SRT·1호선 역세권 상업지역 금융·업무지구 내 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 상가 3개 전부 1개 업체가 6년째 사용 중. 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 융자 시 실투자 1억6000만원, 연 수익률 8.43%. 1층 3.3㎡당 598만원으로 저렴. 가격 대비 면적이 넓어 활용성 우수. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆인천 동인천역 파크푸르지오 아파트 조합 입주권(사진)=지하 3층~지상 48층 2562가구 대단지 아파트 전용면적 84㎡ 타입 조망권 가진 고층 입주권 매매. 내년 8월 입주 예정. 단지 내 초등학교 품은 학세권 및 1호선 역세권. 송현근린공원 인접. 구도심 재개발 활성화로 젊은 도시로 변화하는 곳. 분양가 2억8000만원대, 프리미엄 4억원선. 3.3㎡당 1960만원. 초기 투자금 4억원 초반 가능. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆경기 평택시 포승읍 수익형 다가구주택(사진)=도곡리 1132의1. 도로변 코너 4층 주택. 1층 근생시설, 2~4층 총 10가구. 2005년 준공. 최근 가전·가구 일체 교체 완료. 공실 2가구 제외한 임대수익률 6.6%. 임대 완료 시 약 7.5% 이상 예상. 향후 임대료 증액 가능. 시세 이하 급매물. 전속 중개. 6억2000만원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 용인시 중심상업지 1층 프랜차이즈 입점 상가=1만 가구 배후 중심상업지 10층 건물의 1층 점포 80㎡. 보증금 3000만원, 월 246만원에 프랜차이즈 음식점으로 임대돼 성업 중. 융자 4억원, 실투자 3억원. 향후 지가상승에 따른 수혜 예상. 급매가 7억3000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆경북 구미시 대단지 아파트 앞 상가주택(사진)=코너 대지 198.3㎡, 연면적 390㎡. 건물 전체 리노베이션 완료. 상가와 원룸·투베이·주인세대 총 12가구. 구미에서 가장 큰 스포츠센터 앞. 대구경북통합신공항 수혜지역. 원금 상환하지 않고 이자만 내는 융자 승계 가능. 실인수가 1억2000만원, 월세 321만원. 전속 중개. 054-471-9667 구미 인동대표공인 신효일 (47190-2021-00069)

◆충남 당진시 면천면 산 아래 전원주택(사진)=당진시내에서 차로 5분 거리 대지와 밭 810㎡, 연면적 83㎡의 정원과 텃밭 갖춘 주택. 소나무 숲으로 둘러싸인 나지막한 산 아래 주택으로 주변에 전원마을 형성. 아미산과 면천호수, 안국사지 인근. 쾌적한 전원생활지로 적합. 융자 1억원, 전세보증금 8000만원 승계 시 실투자 2000만원 가능. 2억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com