◆서울 강남 초역세권 수익형 신축 근생 빌딩=지하철 도보 1분 이내 거리 대로변 코너 연면적 2500㎡의 8층 전체 근생 건물. 공실 없이 임대 중. 안정적인 투자 및 임대수익형 빌딩. 420억원. 02-547-5090 서초 두바이 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 송파구 초역세권 대로변 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2350㎡. 가시성 좋은 광대로변. 임차수요 풍부. 학원 및 근생시설로 안정적으로 임대 중. 향후 지가상승 기대. 230억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 마포구 초역세권 중심가 빌딩=대지 320㎡, 연면적 821㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 유동인구 풍부한 핫플레이스 상권. 사옥이나 안정적인 투자 및 임대수익형 빌딩. 100억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 연남동 카페거리 수익형 빌딩=대로변 코너 연면적 860㎡의 가시성 좋은 건물. 보증금 4억원, 월세 3200만원. 유동인구 풍부한 핫플레이스 상권에 위치해 투자 및 임대수익형으로 적합. 100억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 노원구 역세권 코너 빌딩=공릉동 역세권 코너 대지 650㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 핫플레이스 경춘선숲길 인근. 태릉골프장, 광운대역세권 등 개발호재 풍부. 85억원. 02-512-5633 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 파주시 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 1126㎡, 연면적 1253㎡의 근린생활 건물. 보증금 2억원, 월세 1970만원, 연 수익률 6.5%. 유동인구 풍부하고 향후 투자수익 기대되는 곳. 37억원. 02-3218-4685 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

◆경기 오산시 중심상권 꼬마 빌딩=역 출구 도보 2분 거리 대지 190㎡, 연면적 304㎡의 리모델링해 외관이 수려한 건물. 관리상태 양호. 유명 프랜차이즈 판매점 성업 중. 보증금 2억원, 월세 600만원. 21억원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

[한경 매물마당] 리모델링한 오산시 중심상권 꼬마 빌딩 등 8건
◆충남 천안아산역 역세권 1층 피부관리 상가(사진)=KTX·SRT·1호선 역세권 상업지역 금융·업무지구 내 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 상가 3개 전부 1개 업체가 6년째 사용 중. 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 융자 시 실투자 1억6000만원, 연 수익률 8.43%. 1층 3.3㎡당 598만원으로 저렴. 가격 대비 면적이 넓어 활용성 우수. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)