[한경 매물마당] 용인 수지구 관공서 입점 상가 등 6건

◆서울 송파구 초역세권 대로변 빌딩=대지 640㎡, 연면적 1500㎡. 가시성 좋은 광대로변. 임차수요 풍부해 약국·병원·학원 및 근생시설로 안정적으로 임대 중. 향후 지가상승 기대. 200억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆경기 일산신도시 역세권 대로변 1층 대형 상가=대단지 아파트 상권 1층 점포 640㎡(전용). 전면 폭 40m로 가시성 우수. 대형마트로 장기임대 성업 중. 안정적인 임대수익 가능. 대지권 지분 314㎡로 투자가치 기대. 보증금 5억원, 월세 2200만원. 융자 30억원, 실투자 20억원, 연 수익률 9.45%. 급매가 55억원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)

◆경기 성남시 판교 대장지구 정형외과 입점 상가=성남판교대장도시개발구역 4층 상가 건물의 3층 점포 671.46㎡. 보증금 1억5000만원, 월 900만원(부가세 별도)에 정형외과로 임대. 융자 19억원, 보증금 제외 실투자 5억9000만원, 연 수익률 7.5%. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 안정적인 임대수익형 상가. 26억4000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

◆경기 용인시 수지구 관공서 입점 상가(사진)=대단지 아파트와 업무시설 밀집지역 1~2층 점포 전용 308㎡(분양 515㎡). 4차선 대로변에 위치해 가시성 우수. 용인시 관공서로 장기 임대 업무 중. 공공기관으로부터 장기적이고 안정적인 임대수익 기대. 보증금 2억원, 월세 810만원. 융자 11억원, 실투자 13억원, 급매가 23억6000만원. 010-8120-8012 동탄 명성공인 윤재호(41590-2020-20126)

◆경기 성남시 서판교 1층 은행 상가=중심상업지 사거리 코너 1층 점포 125㎡. 보증금 7억5000만원, 월 530만원에 은행으로 10년차 임대 영업 중. 융자 4억원, 실투자 10억원 가능. 안정적인 노후 대비 임대수익형. 21억5000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆경기 수원시 삼성전자 배후 주거지 수익형 빌딩(사진)=1호선 역세권 중심가 대단지 아파트 앞 대지 243㎡, 연면적 926㎡. 가시성 및 접근성 우수. 우량 임차인 입점. 행정기관 및 파리바게트 등 프랜차이즈, 내과·외과·성형외과 등 병원, 약국 밀집지역. 유동인구 풍부. 인수가 10억원대, 월 수입 775만원. 노후 대비 투자용. 23억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com