"반값 아파트, 내년초 예약제 도입"

김헌동 SH 사장 후보자 청문회

김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장 후보자(사진)는 10일 “시세보다 저렴한 ‘반값 아파트’(토지임대부주택) 공급에 나설 것”이라며 “이르면 내년 초 예약제를 도입할 계획”이라고 밝혔다. SH공사의 주택 공급은 통상 후분양 방식으로 이뤄지는데, 예약제를 통해 미리 입주자를 선정하고 후분양 시점에 청약하도록 하겠다는 얘기다.

김 후보자는 이날 열린 서울시의회 인사청문회에서 “토지는 공공이 보유하고, 건물만 분양하는 방식의 반값 아파트를 넉넉하게 공급해 주택 매입 초기비용을 최소화하겠다”고 밝혔다.

시의회 청문위원들은 “서울에서 반값 아파트를 공급할 부지가 있느냐” “장기적으로 한계가 있다” 등 정책 현실화에 의문을 제기했다. 그러나 김 후보자는 “기반 시설이 갖춰진 곳은 이르면 내년 초라도 예약제를 빠르게 도입하겠다”며 “강남은 5억원으로 (분양)하고, 서울 주변은 3억원 정도가 적정하지 않을까 판단한다”고 했다. 후보지로 강남구 세텍 부지, 수서 공영주차장 부지, 은평구 혁신센터부지 등을 꼽았다. 은평구 혁신센터의 경우 녹지를 역세권으로 용도 변경하는 구상을 내놓았다.

그는 시민단체 활동 시절부터 주장해온 분양원가공개 의지도 내비쳤다. 과거 10년간 아파트 건설 원가 등을 인터넷 등 열린 공간에 상시 공개하겠다고 했다. 현재 공사가 보유 중인 공공주택 10만 가구의 유형별, 소재지별 등 실태를 알기 쉽게 정리해 알릴 예정이다.

김 후보자는 1981년부터 20년간 쌍용건설에서 근무한 뒤 2000년부터 경제정의실천시민연합(경실련)에서 시민운동가로 활동했다. 문재인 정부의 부동산 정책을 강하게 비판해왔다. 분양원가공개, 분양가 상한제 시행, 공시지가 인상 등을 주장했다. 이날 시의회는 김 후보자에 대해 ‘부적격’ 의견으로 인사 청문 경과보고서를 의결했다. 서울시는 청문 특위 결정과 상관없이 김 후보자 임명을 강행할 전망이다.

안상미 기자 saramin@hankyung.com