경기 양주시 광사동 고읍지구 투썸플레이스 상가=택지개발지구 내 상업지역 대로변 8층 건물의 1층과 2층 코너 점포 442㎡. 아파트·상가 밀집지역이며 유명 프랜차이즈 디저트카페로 보증금 1억원, 월 800만원에 재계약 3년 장기임대 성업 중. 7호선 연장노선 공사 중. 융자 시 실투자 8억원 가능. 18억2000만원. 031-757-5356

경기 용인시 수지구 동천동 중심상가 피트니스=1만2000가구 아파트 밀집지역 대로변 삼거리 코너 상가의 1층 점포 전용 70㎡(분양 128㎡). 보증금 2000만원, 월 130만원(부가세 별도)에 피트니스로 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 1억3000만원, 연 수익률 8.2% 가능. 유동인구 풍부하고 3.3㎡당 905만원으로 저렴한 급매물이어서 향후 가치 상승 기대. 3억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 수원 고등지구 아파트단지 앞 학원 상가 등 7건
경북 구미시 종합병원 정문 앞 상가주택(사진)=대지 314㎡, 연면적 641.3㎡. 대지가 넓고 건물 전체 리모델링 완료. 상가와 원룸·투베이·투룸 총 17가구. 실인수가 8900만원, 월세 588만원. 이자 공제 후 실수익 490만원. 원금 상환하지 않고 이자만 내는 융자 승계 가능. 대구경북통합신공항 수혜지역. 전속 중개. 054-471-9667 구미 인동대표공인 신효일 (47190-2021-00069)

[한경 매물마당] 수원 고등지구 아파트단지 앞 학원 상가 등 7건
충남 서산시 팔봉면 연수원 부지(사진)=서산 구도항 인근 계획관리지역 2차선 도로 코너에 접한 토지 2만4357㎡. 관광지 개발에 따른 수혜 기대되는 지역. 고파도해수욕장, 아라메길, 팔봉산 인근. 동호인 전원주택 단지, 오토캠핑장·글램핑장에 적합. 3.3㎡당 13만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

서울 구로구 병원용 빌딩=유동인구 풍부한 상권 대지 990㎡, 연면적 1670㎡의 7층 건물 3개 층. 10년간 공실 없었고 한방·재활·정형외과가 보증금 6억원, 월 3000만원에 임차 협의 중. 60억원. 02-2086-3847 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

경기 하남시 독점 약국 상가=송파에 근접한 신도시 아파트·상가 밀집지역 1층 점포 102㎡. 건물 내 4개 과 병의원 연중무휴 진료 중. 보증금 1억8000만원, 월 550만원에 독점 지정 약국으로 계약. 실투자 8억원 가능. 급매가 16억3000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 수원시 고등지구 학원 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가의 3층 점포 153.6㎡. 보증금 3000만원, 월 150만원(부가세 별도)에 학원으로 임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 3억9000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)