◆경기 성남시 서판교 1층 은행 상가=중심상업지 사거리 코너 1층 점포 125㎡. 보증금 7억5000만원, 월 530만원에 은행으로 10년차 임대 영업 중. 융자 4억원, 실투자 10억원 가능. 안정적인 노후 대비 임대수익형. 21억5000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

[한경 매물마당] 실투자 1~2억원대 평택 미군부대 앞 수익형 생숙 등 6건
◆서울 강남구 서울터미널·백화점 입구 약국 상가 임대(사진)=지하철과 지하상가·백화점 연결 지점에 위치한 점포 전용 23.2㎡(분양 35.98㎡). 매약만 가능한 365약국. 임대조건은 보증금 2억원, 월세 700만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆충남 천안시 트리플 역세권 1층 테라스 상가=KTX·SRT·1호선 역세권 상업지역 금융·업무지구 내 복합건물의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡)도 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원 5년 계약. 자가 사용 시 협의 가능. 갤러리아백화점, 상공회의소, KDB, 세관, KT&G 인근. 사정상 급매. 융자 시 실투자금 3억원, 연 수익률 12% 가능. 사정상 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

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◆경북 구미시 종합병원 정문 앞 상가주택(사진)=대지 314㎡, 연면적 641.3㎡. 대지가 넓고 건물 전체 리모델링 완료. 상가와 원룸·투베이·투룸 총 17가구. 실인수가 8900만원, 월세 588만원. 이자 공제 후 실수익 490만원. 원금 상환하지 않고 이자만 내는 융자 승계 가능. 대구경북통합신공항 수혜지역. 전속 중개. 054-471-9667 구미 인동대표공인 신효일 (47190-2021-00069)

[한경 매물마당] 실투자 1~2억원대 평택 미군부대 앞 수익형 생숙 등 6건
◆경기 평택시 미군부대 앞 수익형 생숙(사진)=신장동 송탄관광특구 상업지 코너 지하 5층~지상 15층 연면적 9794㎡ 생활형숙박시설 63개실 중 잔여분 30채 분양 중. 전용 61~80㎡의 투룸 이상 아파트 구조. 주택수 미포함. 준공 후 전 호실 미군에게 공실 없이 장기임대 중. 미군부대에서 1호당 월세 136만원 지급. 융자 70% 가능. 실투자 1~2억원대, 연 수익률 6~12% 가능. 2억2330만원. 010-8120-8012 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

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◆충남 서산시 팔봉면 고파도리 바다 조망 전원주택(사진)=서산 고파도해수욕장 인근 대지 525㎡, 연면적 102㎡. 소나무숲과 섬이 어우러진 서해바다 경관이 수려한 곳. 해산물 풍부하고 바다낚시 즐길 수 있어 전원생활지로 적합. 어업권도 보유. 1억4000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com