서울 송파구 오금동 ‘대림’ 아파트가 재건축 첫 관문인 예비 안전진단(현지 조사)을 통과해 사업에 속도를 내고 있다.

'오금대림' 재건축 예비진단통과
1일 정비업계에 따르면 대림은 최근 송파구로부터 예비 안전진단 통과 통보를 받았다. 서울 지하철 5호선 방이역에서 걸어서 5분 거리에 있는 이 아파트는 1단지(1·2·3·5·6동)와 2단지(7·8동)로 나뉘어 있다. 1단지와 2단지 사이에 ‘현대백조’ 아파트(438가구)가 껴 있는 구조다. 대림 측은 “두 단지가 떨어져 있지만 통합 재건축이 가능하다는 답변을 송파구로부터 받았다”고 했다.

1988년 입주한 이 단지는 지상 15층, 총 749가구 규모다. 전용면적 84·125㎡ 중대형으로 구성됐다. 용적률은 210%로 높은 편이다.

이 아파트 전용 84㎡는 현재 17억5000만원에 매물이 나와 있다. 지난 9월 초 17억원에 신고가를 찍은 지 석 달 만에 호가가 5000만원 뛰었다. 오금동 A공인 관계자는 “재건축이 가시화하면서 매물이 눈에 띄게 줄었다”고 전했다. 전용 125㎡는 9월 18억원에 팔리며 최고가를 갈아치웠다.

방이역 일대에선 대림 외에도 준공된 지 30년이 넘은 노후 단지들의 재건축이 활발히 추진되고 있다. 대림 2단지 맞은편 ‘현대2·3·4차’(1316가구)는 2016년 정밀안전진단을 통과한 뒤 정비구역 지정을 추진 중이다. 현대2·3·4차와 양재대로를 사이에 둔 방이동 ‘대림가락(방이대림)’(480가구)도 6월 정비구역 지정 절차를 마쳤다. 2019년 조합을 설립한 송파동 ‘가락삼익맨숀’(936가구)은 재건축 8부 능선인 사업시행인가를 기다리고 있다.

하헌형 기자 hhh@hankyung.com