[한경 매물마당] 연남동 카페거리 코너 수익형 빌딩 등 8건

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◆서울 강남구 상업지역 신축 부지=중심상권 코너 대지 500㎡. 즉시 명도 가능. 근생 건물이나 사옥 신축하기에 적합. 향후 지가상승에 따른 수익 기대. 310억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 관악구 초역세권 병원 빌딩=대지 567.89㎡, 연면적 4400㎡의 12층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권 인근. 전 층 병원시설로 안정적으로 임대 중. 연 수익률 3.5% 이상. 투자 및 임대수익형. 240억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 논현동 한신포차 인근 신축급 빌딩=신논현역 도보 4분 거리 역세권 대지 262㎡, 연면적 813㎡의 지하 1층~지상 6층 전 층 근생건물. 자주식 주차 5대. 연 수익률 3%. 120억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆서울 연남동 카페거리 수익형 빌딩=대로변 코너 연면적 860㎡의 가시성 좋은 건물. 보증금 4억원, 월세 3200만원. 유동인구 풍부한 핫플레이스 상권에 위치해 투자 및 임대수익형으로 적합. 100억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 노원구 공릉동 역세권 코너 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대. 주변지역 개발호재 풍부해 향후 수혜 기대. 85억원. 02-512-5633 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 자양동 건대입구역 암 전문병원 상가(사진)=2·5호선 환승역 역세권 지하 6층~지상 25층 연면적 6만5548㎡의 업무·상업용 건물 2층 전체 4865㎡ 중 전용 41㎡. 보증금 2260만원, 월세 388만원에 암 전문 클리닉과 피부·성형외과로 장기 임대. 융자 70%. 10억5800만원. 010-8120-8012 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가=불당동 카페거리 인근 금융업무지구 내 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 6년째 성업 중. 주변시세 절반 수준으로 임대 중이어서 향후 월세 인상에 따른 시세 차익 기대. 실투자 1억6000만원 가능. 3.3㎡당 600만원 이하. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경기 화성시 바이오밸리 인근 주택 신축 부지(사진)=화성바이오밸리산업단지 북쪽 300m 거리에 있는 계획관리지역 대지 3468㎡. 토목공사 및 건축허가 완료. 마도일반산업단지, 현대차 남양연구소, 링크나인GC, 전곡항, 화성 남양뉴타운, 화성시청 인근. 3.3㎡당 150만원, 15억7000만원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)