서울 도봉·강북구 아파트값도 1년 7개월 만에 떨어졌다
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전셋값도 과천·의왕·용인기흥·성남수정 등 하락 전환
![서울 도봉·강북구 아파트값도 1년 7개월 만에 떨어졌다](https://img.hankyung.com/photo/202112/AKR20211230092200003_03_i_P4.jpg)
서울은 지난주 은평구에 이어 이번 주에는 도봉구와 강북구의 아파트값이 하락으로 전환됐다.
30일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주 서울 아파트값(27일 조사 기준)은 0.04% 올랐으나 상승 폭은 전주(0.05%) 대비 축소됐다.
지난 9월 말까지 0.2%대의 상승률을 기록하며 오름세를 보였던 서울 아파트값은 이후 당국의 대출 규제와 금리 인상 등으로 거래량이 급감하면서 상승세가 꺾이는 추세다.
구별로 보면 강북구가 0.02%, 도봉구가 0.01% 떨어지며 지난해 5월 이후 1년 7개월여 만에 하락으로 전환됐다.
지난주 아파트값이 0.03% 하락해 서울 25개 구 가운데 가격이 가장 먼저 마이너스로 전환된 은평구는 금주에도 0.02% 떨어져 2주째 하락세를 이어갔다.
이 밖에 서초구(0.08%), 양천·노원구(각 0.04%), 마포·중구(각 0.02%) 등 서울 14개 구의 아파트값은 전주보다 상승 폭이 축소됐다.
최근 여당인 더불어민주당과 정부가 보유세 인하 및 다주택자 양도소득세 중과 유예 여부를 놓고 옥신각신하면서 '거래 절벽'이 더욱 심화된 가운데 일시적 2주택자나 사정이 급한 집주인들이 내놓은 급매물이 팔리며 가격을 끌어내리는 양상이다.
![서울 도봉·강북구 아파트값도 1년 7개월 만에 떨어졌다](https://img.hankyung.com/photo/202112/AKR20211230092200003_01_i_P4.jpg)
경기 아파트값 상승률은 전주 0.17%에서 금주 0.04%로 둔화되면서 지난 10월 첫째 주 이후 12주 연속 상승 폭이 줄어들었다.
경기 아파트값 공표 지역인 45개 시군구 가운데 33곳의 상승폭이 축소된 것으로 집계됐다.
특히 시흥시(-0.04%), 광명시(-0.01%), 성남시 수정구(-0.02%), 안양시 동안구(-0.01%) 등 4개 지역의 아파트값은 하락으로 돌아섰다.
또 화성시(-0.03%)는 3주째, 수원 영통구(-0.03%)는 2주째 하락세를 이어갔으며 올해 급등세를 보인 의왕시는 2주 연속 보합세를 기록했고, 하남시와 파주시는 지난주까지 '상승'에서 이번주 보합으로 전환됐다.
인천은 8개 구 가운데 4개 구의 상승폭이 축소되며 주간 상승률이 전주 0.10%에서 금주 0.09%로 내려앉았다.
![서울 도봉·강북구 아파트값도 1년 7개월 만에 떨어졌다](https://img.hankyung.com/photo/202112/AKR20211230092200003_04_i_P4.jpg)
수도권과 지방의 아파트값 상승세 둔화로 전국 상승률도 전주(0.07%)보다 축소된 0.05%를 나타냈다.
부동산원이 아파트값 동향을 공표하는 176개 시·군·구 중에서 가격이 하락한 지역은 전주 16곳에서 금주 30곳으로 급증했다.
아울러 전셋값도 수도권(0.03%)과 지방(0.07%) 모두 전주보다 상승폭이 둔화되며 전국적으로 상승률이 0.05%로 축소됐다.
서울의 경우 지난주에 전셋값이 2년 반 만에 하락으로 전환된 성북구는 전세 물건이 쌓이고 거래가 뜸한 상황이 이어지며 금주에도 0.01% 떨어졌다.
경기에서는 의왕시(-0.16%), 과천시(-0.06%), 용인시 기흥구(-0.05%), 성남시 수정구(-0.03%)에서 신규 입주 물량 등의 영향으로 전셋값이 금주 하락으로 돌아섰다.
인천 서구는 내년 1월 입주를 시작할 예정인 가정동 '루원시티 1차 SK리더스뷰'(2천378가구) 등 신규 입주 물량의 영향이 지속되며 전주 대비 하락폭(-0.02%→-0.05%)이 확대됐다.
지방에서는 대전의 전셋값이 금주 0.03% 떨어지면서 2019년 6월 셋째 주 이후 2년 6개월 만에 가격이 하락 전환됐다.
세종(-0.39%)과 대구(-0.02%)는 입주 물량 증가와 전세 수요 감소 등으로 전셋값이 2주 연속 하락세를 이어갔다.
![서울 도봉·강북구 아파트값도 1년 7개월 만에 떨어졌다](https://img.hankyung.com/photo/202112/AKR20211230092200003_05_i_P4.jpg)