[한경 매물마당] 강동구 천호동 대로변 은행 상가 등 7건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 강남구 삼성역 중심지 빌딩=대지 335㎡, 연면적 935㎡. 보증금 3억원, 월세 3000만원. 미래 가치 기대되는 희소성 있는 투자용 건물. 220억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 프랜차이즈 카페=역세권 1만8000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 상가의 1층 점포 전용 82㎡(분양 164㎡). 보증금 4500만원, 월 338만원(부가가치세 별도)에 유명 커피전문점으로 2026년까지 5년 장기 임대 중. 융자 5억1500만원, 실투자 3억원, 연 수익률 8.5% 가능. 3.3㎡당 1740만원으로 저렴. 8억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수(가3648-02-2333)

◆경남 함안일반산업단지 내 물류부지(사진)=남해고속도로 군북나들목 1㎞ 거리 물류부지 약 8만9600㎡. 물류기지로 활용 가능한 희소성 있는 사각형의 반듯한 부지. 일반 공장 신축도 가능. 창원·부산지역 진출입 용이. 분필 별도 협의. 3.3㎡당 75만원. 205억원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각(11650-2018-00236)

◆충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가=불당동 카페거리 인근 금융업무지구 주상복합 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지 지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 6년째 성업 중. 주변 시세 절반 수준으로 임대 중. 향후 월세 인상에 따른 시세 차익 기대. 실투자 1억6000만원 가능. 3.3㎡당 600만원 이하. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영(44200-2018-00064)

◆서울 천호동 대로변 은행 상가(사진)=천호역세권 상업지 대로변 대지 954㎡, 연면적 1947㎡의 지상 13층 업무용 건물의 2층 점포 전용 66㎡(분양 80㎡). 보증금 2억1400만원, 월 231만원에 은행 지점으로 2025년까지 임대. 융자 6억원, 실투자 4억5000만원, 연 수익률 6% 가능. 10억4940만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호(41590-2020-20126)

◆충남 천안시 먹자골목 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 및 먹자골목 입구 4차로변 대지 829.9㎡, 연면적 1943.1㎡의 지상 5층 건물. 보증금 2억4500만원, 융자 19억원, 실투자 14억500만원, 월세 1171만원(관리비·부가세 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 35억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅(44133-2017-04468)

◆경기 화성시 병점역 역세권 신축 1층 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 792가구 20층 오피스텔 건물의 1층 점포 71.7㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자금 1억3700만원, 연 수익률 7.4% 가능. 5억2700만원. 031-377-4079