충남 천안시 불당동 주상복합 약국 상가=시청 앞 중심상업지구 연면적 5만1758㎡ 지하 6층~지상 15층 주상복합 아파텔의 1층 정문 출입구 옆 점포 2칸 합 전용 80.30㎡(분양 155.9㎡). 2~3룸 637가구 대단지. 약국 지정 상가. 삼성디스플레이·SDI, 천안산업단지 배후 주거 선호지역. 분양금 12억3435만원, 부가세 환급 시 11억3220만원(3.3㎡당 2400만원) 가능. 약국 프리미엄 없는 급매물. 010-9250-2575

충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가=불당동 카페거리 인근 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 6년째 성업 중. 향후 월세 인상에 따른 시세 차익 기대. 급매가 3.3㎡당 600만원 이하. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

경기 하남 미사신도시 1층 편의점 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 아파트 사무실 상가 밀집지역 5층 건물의 1층 점포 전용 36㎡. 보증금 3000만원, 월 290만원(부가세 별도)에 편의점으로 장기임대 중. 9호선 역세권 예정지역. 융자 4억7000만원, 실투자 2억8000만원 가능. 7억8000만원. 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 용인 역북지구 중심상가 프랜차이즈 김밥전문점=1만2000가구 중심상업지 10층 상가 건물의 1층 코너 옆 점포 전용 34㎡(분양 81㎡). 보증금 3000만원, 월 220만원(부가세 별도)에 유명 김밥집으로 장기임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 7.6% 가능. 유동인구 풍부한 대학가 중심상가. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 6억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 용인 역북지구 중심상가 김밥전문점 등 8건
충남 서산시 대산읍 상가 건물 신축 부지(사진)=대산시내에서 차로 5분 거리 도시지역 내 임야 1025㎡. 2차선 도로에 접한 남향 땅으로 근린생활시설 신축하거나 전원투자지, 귀농·귀촌 부지로 적합. 삼길포항, 대산항, 서산 수CC, 벌천포해수욕장, 대호만 인근. 3.3㎡당 25만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 수원시 고등지구 아파트 정문 앞 학원 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가 건물의 4층 점포 157.55㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원(부가세 별도)에 학원으로 임대. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 4억8500만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

경기 용인시 역북동 약국 상가=상가·아파트 밀집지역 종합메디컬병원 운영 중인 건물의 점포 87㎡. 보증금 1억원, 월 380만원에 장기임대. 융자 시 실투자 5억원 가능. 10억8000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 하남감일지구 스타벅스 입점 상가=상가밀집지역 아파트 단지 입구 1층 점포 80㎡. 7개 점포 중 1개 점포. 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 보증금 5000만원, 월 매출 기준 수수료 12.5% 조건. 10억6000만원. 031-757-5356