병점역 우남퍼스트빌 스위트 투시도
병점역 우남퍼스트빌 스위트 투시도
이달 병점역 인근에 '병점역 우남퍼스트빌 스위트'가 분양될 예정이다.우남건설이 시공을 맡은 병점역 우남퍼스트빌 스위트는 경기도 화성 병점복합타운 S3 상6-1, 2블록에 지하 5층~지상 15층 1개동 전용면적 69,81~84㎡ 생활형숙박시설 134실과 근린생활시설로 조성된다.
생활형숙박시설은 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받아, 각종 규제에서 상대적으로 자유로운 것이 특징이다. 전국에 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약할 수 있고, 전매제한이 없어 당첨 즉시 분양권 전매도 가능하다.

또 주택수에 포함되지 않아 양도세 중과 및 주택담보대출비율(LTV) 주택 규제도 비켜갔다. 이렇다 보니 생활형숙박시설은 틈새상품이 되고 있다.

병점역 우남퍼스트빌 스위트가 조성되는 병점역 인근은 편리한 도시생활을 누릴 수 있다. 수영장, 빙상장, 실내체육관, 실내 골프연습장, 헬스장 등을 이용할 수 있는 유앤아이센터를 비롯해 홈플러스, 영화관, 보건소, 병점역 핵심 상권이 가까이 위치해 있다. 이외에도 지구 내 호수공원과 광장, 황구지천, 삼미천, 화산생태공원 등도 인근에 있어 쾌적한 자연환경도 갖췄다.

병점초, 새봄초, 병점중 등 초·중·고와 학원가 인접해 있으며 한신대 경희대, 수원대 등 다수의 대학교도 가깝다. 이외에도 삼성전자 화성캠퍼스, 기흥캠퍼스, 수원일반산업단지, 삼성전자공업단지 등도 인접해 있어 대학교 교직원, 대학생을 포함해 삼성관계자 및 산업단지 종사자까지 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.

인근에는 교통호재도 이어지고 있다. 2023년 착공 예정인 동탄트램의 경우 병점역에서 동탄역을 연결할 예정으로 동탄역에서 SRT와 GTX-A노선 이용이 가능하게 된다. 향후 GTX-C 노선도 개통될 예정이어서 GTX-C 노선 개통 시 삼성역까지 20분대로 이동할 수 있다. 이외에도 경기남부 쿼드러플 환승역 병점복합환승센터도 개발이 추진 중이다.

병점역 우남퍼스트빌 스위트는 상품성에도 신경을 썼다. 개방감과 채광력이 좋은 3룸 4베이 아파트형 평면구조로 설계했으며 전 실에 와이드 테라스도 제공한다.

또한 공간활용도가 높은 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 갖췄으며 시스템 에어컨, 건조기, 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, TV 등 고급 빌트인 가전을 기본으로 제공하는 풀퍼니시드 시스템(일부 호실)까지 선보일 예정이다.

병점역 우남퍼스트빌 스위트의 모델하우스는 경기도 화성시 효행로에 마련된다.

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com