경기 용인시 흥덕지구 중심상가 프랜차이즈 소매점=1만8000가구 아파트 밀집지역 대로변 코너 중심상가의 1층 코너 점포 전용 73㎡. 보증금 5000만원, 월 396만원에 유명 소매점으로 장기임대 중. 융자 6억5000만원, 실투자 4억원, 연 수익률 8.1% 가능. 4호선 연장선 흥덕역 역세권. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

서울 강동구 대로변 1층 편의점 상가=배후세대와 유동인구 풍부한 대로변 5층 건물의 1층 점포 전용 40㎡. 보증금 5000만원, 월 310만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 임대. 융자 5억9000만원, 실투자 3억5000만원. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 9억9000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

[한경 매물마당] 강동구 대로변 1층 편의점 상가 등 7건
충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 상가(사진)=카페거리 옆 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월세 198만원(부가세 포함). 7년차 성업 중. KTX 천안아산역, 갤러리아백화점, 이마트트레이더스 인근. 향후 주변 시세에 맞춘 월세 인상 및 산업은행 부지 개발에 따른 수혜 기대. 급매가 3.3㎡당 600만원 이하. 실투자 1억6000만원 가능. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

[한경 매물마당] 강동구 대로변 1층 편의점 상가 등 7건
충남 서산시 운산면 귀농·귀촌 부지(사진)=서해안고속도로 서산IC에서 차로 10분 거리 계획관리지역 토지 6982㎡. 햇볕이 잘 드는 정남향 야트막한 임야로 전원주택 포함. 호수와 산책로 있고, 용현계곡, 자연휴양림, 덕산온천 인근. 약초 재배지, 주말농장, 전원 투자지로 적합. 3.3㎡당 4만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 하남 감일지구 메디컬 빌딩 1층 약국 상가=3호선 감일역 예정지 인근 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 출입구 점포 2칸 합 171㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원에 독점 지정 약국으로 임대 가능. 올해 11월 준공. 직접 사용 가능. 융자 60%, 실투자 14억원. 28억원. 031-757-5356

서울 강남구 횡단보도 앞 1층 카페 상가=상업지역 대로변 횡단보도 앞 1층 코너 점포 115㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원에 유명 프랜차이즈 커피숍으로 장기임대 성업 중. 융자 5억5000만원, 실투자 6억원 가능. 급매가 12억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

경기 고양시 삼송지구 역세권 편의점 상가=3호선 삼송역 인근 대형 오피스텔의 CU편의점 입점 점포 86㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 장기임대. 융자 시 실투자 5억원 가능. 10억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)