◆서울 서대문구 대현동 초역세권 신축급 빌딩=이대역 5m 거리 대로변 코너 지하 2층~지상 6층 규모 건물. 전 층 근생시설. E/V 2기. 2021년 리모델링. 은행·병원·다이소 등 우량 임차인 입점. 월세 1억5200만원. 600억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)

◆서울 서초구 2·3호선 교대역세권 코너 빌딩=대지 541.87㎡ 6층 건물. 주차 20대. 명도 가능. 보증금 5억원, 월세 3500만원. 가시성 및 접근성 우수. 사옥 및 임대용 적합. 160억원. 02-517-7343 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆경기 용인시 동천역 역세권 대로변 상가 빌딩=수지구 동천동 1만2000가구 아파트 밀집지역 대로변 대지 710㎡, 연면적 2995㎡의 7층 건물. 보증금 5억9000만원, 월 1940만원에 은행·학원으로 10년간 장기임대 중. 융자 48억원, 실투자 28억1000만원 가능. 임대수익 안정적. 82억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆서울 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 180㎡, 연면적 430㎡의 지상 5층 근생 건물. E/V 1기. 관리상태 양호. 월세 1260만원. 주요 동선에 있어 접근성 및 가시성 우수. 미래가치 기대. 42억원. 02-543-3389 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆경기 평택 고덕신도시 수익형 빌딩=대지 980㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 보증금 8억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 10%. 노후 대비 임대 투자용 적합. 사정상 급매. 40억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

[한경 매물마당] 용인 동천역 역세권 대로변 상가 빌딩 등 7건
◆경기 시흥시 장현지구 초역세권 핸드폰대리점 상가(사진)=1만8000가구 입주 완료한 신도시 아파트 밀집지역 중심상권 8층 건물의 1층 점포 전용 94㎡(분양 184㎡). 서해선 시흥능곡역과 신안산선 더블역세권 대로변 위치. 가시성 우수. 융자 12억원, 실투자 8억원. 향후 가치 상승 기대. 보증금 6700만원, 월 740만원에 장기 임대. 20억원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆경남 양산시 물금읍 투자용 물류창고·사무실=가촌리 457-1, 480-7 대지 358㎡, 연면적 238.08㎡. KTX 정차 및 확장 추진 중인 물금역 1.4㎞ 거리. 양산부산대병원 인근. 주변에 아파트단지 밀집. 재개발 추진지역. 부울경 중심 거점 도시 육성 공약 호재. 향후 지가 상승 기대. 3.3㎡당 1000만원. 주인 직거래. 010-5155-1421

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com