강원도 속초 일대, 생활형 숙박시설 '속초 하워드존슨' 분양 진행

입력2022.05.06 15:45 수정2022.05.06 15:45

최근 부동산 시장에서 생활형 숙박시설이 주목을 받고 있다. 생활형 숙박시설은 아파트와 달리 건축법이 적용돼 취득세 중과 및 보유세 부담이 없고, 전매도 가능하다. 내부 구조나 평면은 아파트와 거의 비슷하지만 법적으로 주택이 아닌 만큼 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있기 때문이다.

이러한 높은 관심 속에서 최근 정부가 생활형 숙박시설에 추가적으로 규제를 가하고 있으나 관광지에 들어선 단지의 경우 숙박업 용도로 사용되기 때문에 규제 대상에서 벗어난다. 생활형 숙박시설은 다주택자 중과세는 물론 강화된 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 주택 규제에서도 벗어나 있다. 또한 잔금대출의 경우 모집공고일 기준 2022년 1월 이전 분양한 현장에 한해서 조기시행되는 개인별 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제에서 벗어날 수 있다.

이러한 가운데, 강원도 속초시 일대에 '속초 하워드존슨'이 분양을 진행 중이다. 교보자산신탁이 시행하고 대우조선해양건설㈜이 시공을 담당한다.

속초 조양동은 기본 생활편의 인프라부터 관광시설까지 잘 형성돼 있다. 일대는 속초해수욕장을 비롯해 청초호수, 속초고속버스터미널, 이마트 등의 주요시설이 모여 있어 이용이 편리하다. 연 2,000여 만명의 풍부한 수요를 품고 있는 속초 관광 인프라도 다양하다. 사업부지 인근에 엑스포 타워, 속초 중앙시장, 대포항 등의 관광시설이 밀집돼 있으며, 해상 케이블카, 대관람차 '속초아이' 및 테마파크 등 새로운 관광시설도 조성될 예정이다.

또한, 청초호와 동해바다, 설악산 등의 자연환경을 조망할 수 있는 입지에 들어선다. 층고 약 7m의 1층 로비는 반짝이는 속초의 바다를 재해석한 감각적인 인테리어 디자인이 적용돼 고급스러움을 더했으며, 2층에는 단체 관광 고객을 수용할 수 있는 대규모의 멀티 레스토랑을 비롯해 속초의 전경을 누릴 수 있는 야외 바, 파티룸 등이 제공된다. 또 옥상에는 속초의 일출, 일몰을 표현한 루프탑 가든도 조성돼 한결 여유로운 시간을 보낼 수 있다.

박준식부장 parkjs@wowtv.co.kr

관련 뉴스

1

'흑백요리사2' 프렌치 파파의 부야베스, 호텔서 맛본다

넷플릭스 요리 서바이벌 '흑백요리사2'에서 프렌치 파파로 출연해 깊은 인상을 남긴 타미 리(이동준) 셰프가 특급 호텔과 손잡고 방송 속 메뉴를 대중에게 처음 공개한다.그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스는 오는 20일부터 28일까지 컨템포러리 다이닝 & 베이커리 '메르카토521'에서 타미리 셰프와 함께하는 '스페셜 컬래버레이션 위드 프렌치 파파' 프로모션을 진행한다고 5일 밝혔다.이번 협업의 핵심은 타미 리 셰프가 흑백요리사 2에서 선보여 심사위원과 시청자들의 눈길을 사로잡았던 '마르세유 부야베스'다. 손님에게 정성이 담긴 따뜻한 요리를 전하고자 하는 타미 리 셰프의 철학이 담겨 있는 메뉴로 방송 이후 고객들의 문의가 쏟아졌던 것으로 알려졌다.타미 리 셰프는 미국 CIA(The Culinary Institute of America)를 졸업하고, 세계적인 레스토랑에서 경력을 쌓은 프렌치 셰프다. 지난 16년 간 청담동 '비스트로 드 욘트빌'에서 정통 프렌치 요리를 선보이며 국내 미식가들에게 꾸준한 사랑을 받아왔다. 그는 오는 3월 본인의 레스토랑에서 부야베스를 정식 선보이기에 앞서 이번 협업을 통해 '메르카토521'에서 먼저 선보인다. 이와 함께 레스토랑을 대표하는 시그니처 메뉴인 '어니언 수프'까지 총 2종의 메뉴가 제공된다. 해당 메뉴는 점심 시간에는 단품으로, 저녁 시간에는 타미 리 셰프와 '메르카토521' 셰프가 함께 구성한 협업 세트 메뉴로 운영될 예정이다.'메르카토521'은 유럽 도심 마켓의 식문화를 현대적으로 재해석한 컨템포러리 다이닝 & 베이커리다. 갓 구운 베이커리와 라이브 키친 중심의 브런치, 화덕 요리와 와인·맥주 페어링
2

삼성전자 vs 하이닉스 자존심 건 'HBM4 전쟁'…"영업익 424조" [강경주의 테크X]

올해 반도체 산업의 최대 승부처인 6세대 고대역폭메모리(HBM4)를 놓고 SK하이닉스와 삼성전자의 경쟁이 치열하다. SK하이닉스는 검증된 공급 안정성을 무기로 주도권 수성에 나선 반면, 삼성전자는 데이터 처리 속도를 승부수를 띄우며 자존심을 되찾겠다는 의지가 강하다. 양사 모두 HBM이 실적 견인의 일등공신인 만큼 HBM4 주도권 선점에 전사적인 역량을 쏟고 있다.'AI 반도체 도로' 두 배 넓어진다5일 반도체 업계에 따르면 SK하이닉스와 삼성전자는 HBM4 대량 생산을 위한 준비를 사실상 마무리했다. SK하이닉스는 올해 엔비디아 HBM4 수요의 약 70%를 공급하기로 했고, 현재 고객사 일정에 맞춰 양산 단계에 진입했다. 삼성전자는 이번달 엔비디아, AMD 등 주요 고객사에 HBM4를 정식 납품할 예정이다.HBM은 AI 칩 옆에 붙어 초고속으로 데이터를 주고받는 특수 메모리로, AI 학습과 추론 속도를 좌우하는 '데이터 고속도로' 역할을 한다. 기술적으로 HBM은 TSV(Through-Silicon Via) 기반 3차원 적층 DRAM으로, 그래픽처리장치(GPU)와 AI 가속기 옆에 실장돼 초당 수 테라바이트(TB/s)의 데이터 전송을 제공한다. 최신 규격인 HBM3E와 차세대 버전인 HBM4는 메모리 대역폭과 에너지 효율을 동시에 높여 AI 학습·추론 비용 구조를 결정짓는 핵심 부품이 됐다.최근 업계의 최대 화두는 기존 HBM3E에서 HBM4로의 전환이다. 이 변화는 단순한 속도 업그레이드가 아니라 AI 반도체 구조 자체를 바꾸는 수준의 전환이라는 평가를 받는다. HBM3E는 현재 엔비디아의 AI 가속기 등에서 주력으로 쓰이고 있는 메모리다. 쉽게 말해 지금까지의 AI 시스템은 '4차선 고속도로'를 쓰고 있었다고 볼 수 있다. HBM3E는 이 도로 위를 달리는 자동
3

하루 10% 급락, 며칠 뒤 급등…"금은 정말 '안전자산'인가" [김주완의 원자재 포커스]

최근 역대 최고 수준의 금 가격 변동성이 전통적인 금 매수자의 기대에 벗어난 것이라는 분석이 나왔다. 금은 투자보다는 위험 피해 수단이라는 이유에서다.5일 로이터통신의 칼럼니스트 제이미 맥기버는 “금의 역사적인 가격 급등락과 기록적인 변동성은 궁극의 안전자산이라는 이미지와는 거리가 멀다”며 “이는 중앙은행을 포함한 투자자들이 기대했던 모습이 아니"라고 지적했다.그는 "금은 본질적으로 보관 비용이 많이 들고 이자도 지급하지 않는 다소 번거로운 돌덩이에 불과하다"며"오랫동안 세계에서 가장 안전한 자산으로 여겨져 왔으며, 가치 저장 수단, 인플레이션 헤지, 변동성 시기의 피난처, 포트폴리오 분산 효과 또는 이 네 가지의 조합을 원하는 매수자들을 끌어들여 왔다"고 밝혔다.그러나 최근의 이례적인 가격 움직임은 이러한 전제에 의문을 던진다. 지난달 30일 금 가격은 10% 폭락하며 40여 년 만의 최대 낙폭을 기록했다. 불과 며칠 뒤에는 2008년 이후 최대 상승 폭을 기록했다. 1주일 실현 변동성은 90%를 넘어섰다.이는 지난주 초 트로이온스당 약 5600달러라는 사상 최고가까지 금을 끌어 올린 장기간의 투기적 광풍 이후에 나타난 것이다. 여기에는 2026년 첫 4주 동안의 30% 급등도 포함된다.제이미 맥기버는 "이는 투자자들이 금 비중을 늘릴 때 기대하는 모습이 아니다"라며 "금은 주식, 통화, 신용 시장이 요동치는 폭풍 속에서 닻 역할을 하는, 투자 포트폴리오에서 가장 안정적인 부분이어야 한다"고 지적했다. 이어 "이제 그런 인식은 시대에 뒤떨어진 것처럼 보인다"고 덧붙였다.페퍼스톤의 리서치 총괄 크리스 웨스턴은 귀금