◆경기 시흥시 장현지구 역세권 중심상가 독점 약국=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심상가 1층 출입구 코너 점포 전용 91㎡(분양 169㎡). 보증금 2억원, 월 1200만원에 독점 지정 약국으로 장기임대 가능. 융자 15억원, 실투자 8억원, 연 수익률 11.5% 예상. 25억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆인천 서구 메디컬상가 통증의학과=배후세대와 유동인구 풍부한 지하철역 앞 대로변 사거리 9층 건물의 3층 전면부 점포 전용 330㎡. 보증금 9000만원, 월 580만원(부가세 별도)에 병원으로 장기임대 중. 융자 7억5000만원, 실투자 6억1000만원. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 14억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

[한경 매물마당] 시흥시 장현지구 역세권 약국 상가 등 6건
◆경기 평택시 수익형 파리바게뜨 상가(사진)=3500여 가구 대단지 주진입로변 단지 내 상가의 1층 점포 전용 99㎡. 프랜차이즈 제과점 4년차 성업 중. 보증금 1억원, 월세 480만원. 융자 5억원, 실투자 8억원 가능. 삼성반도체 고덕캠퍼스와 대단지 중심 상권으로 유동인구 풍부. 13억원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆경기 분당 오리역세권 1층 편의점 상가=오리역 출구 앞 대로변 코너 20층 건물의 1층 점포 190㎡. 오피스텔·아파트·상가·사무실 밀집지역. 보증금 1억원, 월 670만원에 편의점으로 장기임대 성업 중. 실투자 10억원 가능. 안정적인 투자 및 임대수익형 상가. 19억9000만원. 031-757-5356

[한경 매물마당] 시흥시 장현지구 역세권 약국 상가 등 6건
◆충남 당진시 난지도 바닷가 수익형 신축 별장(사진)=난지도해수욕장 내 대지 423㎡, 연면적 63㎡의 신축 주택. 산 아래 바다 조망되는 배산임수형. 당진시에서 사계절 관광 휴양지로 개발 중. 소난지도와 대난지도 잇는 연륙교 완공. 도비도 선착장에서 대난지도 간 케이블카 2025년 설치 계획. 관광객 증가 예상. 가족형 휴양지로 적합. 3억원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆충남 1호선 아산역 앞 1층 상가=KTX·SRT 천안아산역 환승역 앞 중심업무지구 20층 주상복합의 1층 도로변 점포 59㎡. 보증금 2000만원, 월 170만원에 부동산 중개업소로 임대 중. 70층 초고층 한화포레나 천안아산역 바로 옆. 수혜 기대. 안정적인 소액 투자 수익형. 4억2000만원. 041-900-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com