더플레이스 강남, 유동인구 많은 테헤란로 주거용 오피스텔

서울 강남 테헤란로 중심업무지구에 주거용 오피스텔 ‘더플레이스 강남’이 분양 중이다. 유동인구가 많은 지역에 들어서는 단지로 임대 수요가 풍부할 것이란 분석이다.

단지는 연면적 1998㎡, 지하 1층~지상 14층, 총 39실(오피스텔 33실·오피스 6실) 규모다. 오피스는 지상 2~3층, 오피스텔은 지상 4~14층에 들어선다. 모든 가구가 방 2개, 거실, 별도 드레스룸을 갖춘 소형 아파트 구조다. 복도식 대신 한 층당 세 가구가 들어서는 계단식으로 설계했다. 주차대수는 장애인구역 포함해 총 40대를 확보했다.

교통이 편리하다는 게 장점이다. 서울지하철 2호선 역삼역(센터필드역)과 선릉역 사이에 자리한다. 아마존, 페이스북, 크래프톤 등 국내외 기업이 입주한 역삼 센터필드가 바로 맞은편에 있어 임대 수요가 풍부할 전망이다. 인근에 대형마트, 영화관, 백화점, 관공서, 대형병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 또 강남 학군 진학이 가능한 입지라 학부모의 관심이 클 것으로 보여진다.