[한경 매물마당] 여의도 역세권 1층 카페 상가 등 8건

◆서울 강남구 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩=도산대로 이면 대지 492㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 가시성·접근성 우수. 유동인구 풍부한 근린생활상권. 보증금 8억원, 월세 4200만원. 향후 지하철역 개통 시 수혜 기대. 270억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 용인시 처인구청 옆 투자 및 수익형 상가(사진)=5만 가구 아파트 중심상권 구청 옆 상업용지 4차로변 상가의 4층 전체 722㎡(대지지분 145㎡). 보증금 1억9000만원, 월세 1000만원. 17억5000만원. 전속 중개. 02-577-0372 서초 코끼리공인 윤명완 (11650-2021-00137)

◆서울 마포구 역세권 대로변 신축급 빌딩=유동인구 풍부한 홍대상권 대지 약 660㎡, 내외관이 수려한 건물. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 10억원, 월세 6300만원. 공실 없이 임대 중. 대지 3.3㎡당 1억2000만원대. 260억원. 02-547-5090 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 강남구 세로수길 중심가 빌딩=사거리 코너 대지 약 260㎡, 연면적 약 610㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 자주식 주차 4대. 리모델링 완료. 가로수길 초입 인접. 유동인구 풍부. 안정적인 임대수익형. 192억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 부천시 중동 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=중심가 대지 833㎡, 연면적 1504㎡의 지하 2층~지상 6층 근생 건물. E/V 2기, 주차 35대. 유동인구 풍부한 핫플레이스. 연 수익률 3.9% 이상. 190억원. 전속 중개. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 마포구 서교동 더블역세권 근생 빌딩=합정역과 홍대입구역 인근 대지 510㎡, 연면적 1750㎡의 9층 건물. 2017년 신축. 보증금 7억9000만원, 월세 4550만원, 연 수익률 4%. 유동인구 풍부. 임대수익용으로 적합. 155억원. 02-2088-8778 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆서울 동작구 역세권 수익형 근생 빌딩=7호선 역세권 연면적 3000㎡의 전 층 근린생활시설 7층 건물. 보증금 4억원, 월 5300만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익형. 급매 155억원. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

◆서울 여의도 역세권 1층 카페 상가=역세권 상업지역 1층 점포 전용 192㎡(분양 251㎡). 대기업 사옥 및 업무시설 밀집지역으로 유동인구 풍부. 유명 카페 7월 말 개장. 보증금 2억원, 월세 1300만원. 안정적인 임대수익형. 40억원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

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