[한경 매물마당] 동탄 중심상가 햄버거 전문점 등 6건

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경기 하남 감일지구 약국 상가=서울 송파구에 인접한 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 출입구 점포 2칸 171㎡. 3호선 연장 감일역(예정) 인근. 피부과·치과 및 다이소 입점. 보증금 2억원, 월 1300만원에 독점 지정 약국으로 임대 및 약사 직접 운영 가능. 10월 입점. 융자 60%, 실투자 18억원 예상. 29억8000만원. 031-757-5356

경기 수원시 권선구 1층 편의점 상가=배후세대와 유동인구 풍부한 대로변 6층 건물의 1층 점포 전용 46㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 장기 임대. 융자 4억8000만원, 실투자 2억7000만원 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 8억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지(사진)=우정읍 시내에서 1㎞ 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 토목공사 완료. 반듯한 사각형 부지로 근생시설이나 공장 신축 가능. 개발행위허가 받은 상태. 부지 앞 도로를 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변 시세보다 저렴. 40억원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

충남 태안군 태안읍 계획관리지역 토지(사진)=태안시내에서 차로 5분 거리 계획관리지역 토지 5454㎡. 양면 도로에 접한 정남향 밭. 병원, 전통시장, 금융회사, 관공서 등 인근에 있어 전원주택단지나 물류창고 부지로 적합. 시세보다 저렴. 향후 지가 상승 기대. 3.3㎡당 17만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 동탄2신도시 중심상가 프랜차이즈 햄버거 전문점=2만 가구 아파트 밀집지역 중심가 7층 건물의 유동인구 풍부한 1층 대로변 코너 점포 전용 36㎡(분양 68㎡). 보증금 3000만원, 월 260만원에 유명 햄버거점으로 장기임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 9.6% 가능. 안정적인 임대수익형. 6억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

경기 화성시 1호선 병점역세권 1층 상가=병점역 도보 3분 거리 유명 프랜차이즈에 임대 중인 20층 건물의 1층 점포 71.74㎡. 보증금 3000만원, 월세 190만원. 융자 3억6000만원, 실투자 1억3700만원, 연 수익률 6.65% 가능. 배후세대 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 5억2700만원. 031-377-4079