한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4월 경기도 화성시 병점동 화성병점복합타운 택지개발지구에서 분양한 '병점역 서해 스카이팰리스' 오피스텔은 총 90실 모집에 1만 1,195건이 접수되며 평균 124대 1을 기록했으며, 같은 달 경기도 고양시 덕은지구에서 분양한 '덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴' 오피스텔은 총 210실 모집에 9,117건이 접수되어 최고 190.8대 1, 평균 43.4대 1을 기록했다.
부동산114 자료를 보면, 택지지구의 최근 5월 아파트매매평균가(3.3㎡당)는 경기도 하남시 미사강변도시의 경우 선동 3,273만원, 망월동 3,254만원, 풍산동 3,225만원 등으로 하남시(3,018만원) 시세를 웃돌고 있다. 이에 택지지구 내 신규 공급되는 오피스텔에 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 이목이 집중될 전망이다.
신영건설은 이달 6월 경기도 하남시 감이동 감일지구에 업무복합단지 '지웰 에스테이트 감일역'을 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 10층 규모로 구성되며 전용 41~47㎡ 오피스텔 77실, 전용 31~39㎡ 섹션 오피스 91실, 지하 1층~지상 3층 근린생활시설 87실로 구성된다. 단지가 위치한 감일지구는 송파와 인접해 반경 5㎞이내 잠실 업무지구와, 올림픽공원까지 차량 이용 시 약 15분 내외로 소요될 만큼 송파생활권을 쉽게 누릴 수 있다. 단지는 지하철3호선 감일역(계획) 초역세권에 위치해 있으며 제2경부고속도로 초이IC(예정)와 수도권 제1순환 고속도로, 감일-초이 광역도로 등을 이용해 서울 중심지 접근성 및 광역교통 또한 접근이 용이하다. 인근에는 녹지보행로, 천마산, 캐슬렉스GC, 금암산, 문화공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고 대형 앵커시설 입점예정인 아클라우드 감일 쇼핑몰, 복합커뮤니티센터, 감일역사박물관(예정) 등도 있다.
GS건설은 이달 6월 경기도 남양주시 별내지구에 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브ㆍ오피스텔Ⅱ를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최대 29층 규모로 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 공급된다. 단지는 경춘선 별내역 역세권에 위치하며, 8호선 연장선과 GTX-B노선도 들어설 예정이며 인근에는 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점, 현대프리미엄아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장도 가까이 있다.
롯데건설(시공) 은 이달 6월 시공을 맡아 경기도 시흥시 장현지구에 '시흥시청역 루미니' 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 351실 규모로 공급된다. 단지는 해선 시흥시청역을 도보로 이용할 수 있다.
박준식부장 parkjs@wowtv.co.kr
