미국의 우주 관광 스타트업인 엑시옴스페이스(이하 엑시옴)가 한국 기업과 기관들을 대상으로 5억달러(약 6440억원) 규모의 자금을 모집 중인 것으로 확인됐다. NASA가 운영하는 국제우주정거장(ISS)에 일명 ‘우주 호텔’로 불리는 상업용 거주 모듈를 건설하기 위한 용도다. 사상 첫 우주 부동산 투자 사례가 나올 지에 관심이 집중되고 있다.

20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엑시옴은 국내 사모펀드 운영사인 스트라이커캐피탈을 펀드 운용사로 선정하고, 총 5억달러 규모의 투자금을 한국에서 유치하는 작업에 착수했다. 이번 투자 유치는 시리즈C 단계로 총 예정 금액은 10억달러다. 이 중 절반을 한국에서 조달하는 셈이다.

엑시옴은 지난해 일론 머스크 테슬라 창업자가 이끄는 미국 스페이스X와 우주 관광과 관련한 계약을 체결했다. 개인 관광객 3명과 자사 우주비행사 1명 등 민간인 총 4명을 ISS에 보내는 계획이다. 이와 함께 엑시옴은 2024년까지 ISS에 우주 여행객을 위한 상업용 거주 모듈을 설치해 운영하는 계획을 NASA로부터 승인받은 바 있다.

스트라이커캐피탈은 고가 골프클럽 제조사인 마제스티, 수원여객 인수 경험을 갖고 있는 사모펀드 운용사다. IB업계 관계자는 “이태경 스트라이커캐피탈 대표가 엑시옴 창업자 등과 개인적인 연이 있는 것으로 안다”며 “국내 대형 회계법인을 통해 우주 산업에 관심이 있을 법한 기업들에 투자 제안서를 보내고 있다”고 말했다.

스트라이커캐피탈은 ‘역사상 존재하지 않았던 부동산 자산’이라는 점을 투자 핵심 포인트로 제시하고 있는 것으로 알려졌다. 올해 8월까지 자금 모집을 완료할 예정이다. 스트라이커캐피탈이 제시하는 엑시옴의 투자 밸류는 프리머니(투자유치 전 기업과 투자자가 합의한 기업가치) 기준으로 20억달러로 알려졌다.

‘우주 부동산’에 실제 투자할 기업이 나올 지는 미지수다. IB업계 관계자는 “워낙 생소한 분야라서 경영진이 판단을 내리기가 쉽지 않을 것”이라고 말했다. 이와 관련, 한화에어로스페이스를 계열사로 둔 한화그룹과 대한항공 등 항공우주 산업과 관련된 기업들이 투자를 검토 중인 것으로 전해졌다. 스트라이커캐피탈측은 출자자의 범위를 백화점, 호텔 운영사 등으로도 확대하고 있는 것으로 알려졌다. ‘VVIP’ 고객을 보유한 기업들이 ‘우주 호텔’에 관심을 가질 수 있다는 이유에서다.

박동휘 기자 donghuip@hankyung.com