[한경 매물마당] 인천 남구 대단지 아파트 1층 상가 등 7건

◆서울 영등포구 양평동1가 역세권 꼬마 빌딩(사진)=5호선 양평역 도보 5분 거리 준공업지역 대지 230.1㎡, 연면적 678.99㎡의 상가주택. 전체 명도 가능(현재 50% 완료). 사무실로 용도 변경할 수 있어 사옥이나 학원에 적합. 37억원. 전속 중개. 02-539-6333 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=송파구에 인접한 아파트·상가 밀집지역 대로변 점포 100㎡. 건물 내 병의원 5개과 운영. 보증금 1억원, 월 800만원에 독점 지정 약국으로 10년 장기 임대. 융자 50%. 20억원. 031-757-5356

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 신축 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가의 1층 점포 전용 50㎡(분양 77㎡). 주변에 경쟁 상가 없는 곳으로 프랜차이즈 33떡볶이 입점 성업 중. 보증금 5000만원, 월세 210만원. 9억8000만원. 031-977-6667

◆인천 남구 대단지 아파트 1층 편의점 상가=배후가구와 유동인구 풍부한 아파트 단지 내 상가의 1층 점포 전용 60㎡. 보증금 7000만원, 월 440만원(부가세 별도)에 GS25 편의점으로 임대 중. 융자 6억6000만원, 실투자 3억6000만원 가능. 11억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지(사진)=우정읍 시내에서 1㎞ 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 토목공사 완료. 개발행위 허가받은 상태. 반듯한 사각형 부지로 근린생활시설이나 공장 신축 가능. 부지 앞 82번 국지도를 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변 시세보다 저렴. 40억원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆경기 용인시 수지구 동천동 중심상가 피트니스=1만2000가구 밀집지역 대단지 아파트 상가의 도로변 1층 점포 전용 70㎡. 보증금 2000만원, 월 130만원에 피트니스점으로 장기 임대 중. 융자 2억원, 실투자 1억2000만원, 연 수익률 7.2% 가능. 3.3㎡당 880만원 급매물. 향후 가치 상승 기대. 3억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆충남 서산시 운산면 계곡가 농막 부지(사진)=서산나들목에서 차로 10분 거리 용현계곡 인근 관리지역 토지 2247㎡. 소나무숲과 계곡물이 흐르는 곳. 개심사, 국립용현자연휴양림, 덕산온천 인근. 게스트하우스, 주말농장, 전원 투자지로 적합. 3.3㎡당 7만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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