◆서울 영등포구 양평동1가 역세권 꼬마 빌딩=5호선 양평역 도보 5분 거리 준공업지역 대지 230.1㎡, 연면적 678.99㎡의 상가주택. 전체 명도 가능(현재 50% 완료). 사무실로 용도 변경할 수 있어 사옥이나 학원으로 사용 가능. 37억원. 전속 중개. 02-539-6333 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

[한경 매물마당] 경기 화성시 대로변 코너 디저트카페 등 6건
◆서울 강동구 천호역 환승역세권 대형 사무실 상가(사진)=지상 14층 건물의 8층 전체 850㎡(전용). 층고 4.5m. 보증금 3억원, 월세 1800만원. 융자 32억원, 실투자 5억원, 연 수익률 17.6% 가능. 사옥, 병원, 콜센터, 스크린골프, 실내 암벽등반, 헬스클럽, 교육장에 적합. 직접 사용 가능. 급매 40억원. 02-486-4600 강동 대광공인 염봉숙 (11740-2022-00059)

◆경기 시흥시 장현지구 역세권 중심상가 독점 약국=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심상가의 1층 출입구 코너 점포 전용면적 47㎡(분양 80㎡). 보증금 2억원, 월 800만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억5000만원, 연 수익률 9.5% 예상. 19억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=아파트·상가·오피스 밀집지역 대로변 코너 지하 2층~지상 6층 건물의 1층 점포 184㎡. 엘리베이터 3기 설치. 3호선 감일역 출구 예정지. 보증금 2억원, 월 1000만원에 독점 지정 약국으로 임대 가능. 융자 10억원. 약사는 직접 운영 가능. 28억원. 031-757-5356

◆경기 화성시 대로변 코너 디저트카페 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 대로변 사거리 코너 5층 건물의 1층 점포 전용 36㎡. 보증금 3000만원, 월 140만원(부가가치세 별도)에 디저트카페로 임대 중. 융자 2억2000만원, 실투자 7000만원, 연 수익률 9% 예상. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 3억2000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

[한경 매물마당] 경기 화성시 대로변 코너 디저트카페 등 6건
◆충남 서산시 음암면 산 아래 농가주택(사진)=서해안고속도로 서산IC에서 차로 10분 거리 관리지역 대지와 밭 2975㎡. 소나무숲으로 둘러싸인 산 아래 시골집과 텃밭(유실수 포함). 서산~대산간 70호선 도로 인접. 종합병원, 이마트 인근. 주말농장, 귀농·귀촌지로 적합. 3.3㎡당 13만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com