◆경기 시흥시 장현지구 역세권 중심상가 독점 약국=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심상가의 1층 출입구 코너 점포 전용 47㎡(분양 80㎡). 보증금 2억원, 월 900만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기 임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억5000만원, 연 수익률 9.5% 예상. 19억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 충남 서산시 산 아래 농가주택 등 6건
◆경기 용인시 신갈역 소호 오피스 건물(사진)=신갈역 도보 5분 거리 내·외관이 깨끗한 5층 건물. 1~5층 총 32실. 주차 8대 가능. 올해 7월 근생시설로 용도 변경 완료. 인근 지역 내 소형 오피스 수요 대비 공급 부족. 만실 시 연 수익률 약 10% 예상. 30억원. 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆경기 동탄신도시 대형 빌딩 1층 독점 약국 상가=동탄대로 코너 10층 건물의 1층 출입구 점포 90㎡. 건물 내 대형 내과·정형외과 입점. 보증금 1억원, 월 530만원에 독점 지정 약국으로 임대 중. 실투자 8억원 가능. 안정적인 투자 및 임대수익형. 13억6000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

[한경 매물마당] 충남 서산시 산 아래 농가주택 등 6건
◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 신축 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가의 전면부 1층 점포 전용 51㎡(분양 78㎡). 주변에 경쟁상가 없는 곳으로 무인마켓 입점. 보증금 3000만원, 월세 230만원. 전면부 50㎡대 3개 호실 중 마지막 매물. 5억6000만원. 031-977-66677

◆경기 양주시 GS25 직영 편의점 상가=배후세대와 유동인구 풍부한 아파트 단지 내 1층 점포 전용 73㎡. 보증금 4000만원, 월 180만원(부가세 별도)에 편의점 본사 직영점으로 장기 임대 중. 융자 2억2000만원, 실투자 1억9000만원 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 4억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

[한경 매물마당] 충남 서산시 산 아래 농가주택 등 6건
◆충남 서산시 음암면 산 아래 농가주택(사진)=서해안고속도로 서산IC에서 차로 10분 거리 관리지역 대지와 밭 2975㎡. 소나무 숲으로 둘러싸인 산 아래 시골집과 텃밭(유실수 포함). 서산~대산 간 70호선 도로 인접. 종합병원, 이마트 인근. 주말농장, 귀농·귀촌지로 적합. 3.3㎡당 13만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com