◆서울 서초동 대로변 신축 부지=유동인구 풍부한 대로변 횡단보도 앞 대지 373㎡. 2·3호선 교대역세권에 위치. 140억원. 02-522-2489 서초 라인공인 전윤종 (9251-8848)

◆서울 마포구 홍대 클럽거리 근생 빌딩=대지 255.5㎡, 연면적 691.2㎡의 리모델링 완료한 근생 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 임대 완료 시 연수익률 2.8% 예상. 110억원. 02-2088-8935 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆경기 동탄첨단산업단지 내 지식산업센터 2층 전체=전용 1504㎡(분양 3115㎡). 2019년 준공. 건물 전체 입주 완료. 희소성 있는 제조형 공장. 사옥 및 연구실에 적합. 임대수익률 5% 이상. 감정가격 이하 매각. 75억원(세일앤드리스백 조건 시 70억원으로 조정 가능). 전속 중개. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆경기 평택시 합정동 빌딩=평택시청 인근 상업지역 대지 450㎡, 연면적 1480㎡의 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1500만원(관리비 180만원 별도)에 전 층 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 지역. 향후 지가 상승 기대. 급매가 38억원. 010-5704-7300 수지 광교미래 안진석 (가3648-02-2808)

◆경기 시흥시 장현지구 역세권 중심상가 독점 약국=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심 상가의 1층 출입구 코너 점포 전용 47㎡(분양 80㎡). 보증금 2억원, 월 800만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기임대 중. 융자 9억원, 실투자 8억5000만원, 연수익률 9.5% 가능. 19억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

[한경 매물마당] 안산시 1층 프랜차이즈 카페 등 9건
◆충남 천안시 역세권 수익형 상가 및 오피스텔(사진)=두정역 도보 3분 거리 대지 377.8㎡, 연면적 944.4㎡. 1층 상가 2개, 원룸 31실. E/V. 보증금 1억1160만원, 융자 1억7000만원, 실투자 12억1840만원, 월세 966만원. 임차 수요 풍부해 공실률 낮은 지역. 급매 15억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 역세권 투자 및 수익형 신축 꼬마 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너에 있는 연면적 426㎡의 5층 전체 근생 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발. 공실 없이 임대 중. 연수익률 3.7%. 37억원(절충 불가). 02-543-3389 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 성동구 금호동 역세권 대로변 메디컬 빌딩=금호역 인근 대지 270㎡, 연면적 650㎡의 지하 1층~지상 4층 전 층 근생 건물. 지하층 포함 우량 임차인 입점. 1개 층 직접 사용 가능. 80억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 안산시 1층 프랜차이즈 카페=1층 점포 230㎡. 층고가 높아 개방감 뛰어나고 전면이 넓어 가시성 우수. 유명 커피전문점 입점. 보증금 1억원, 월세 700만원. 융자 10억원, 실투자 4억7000만원, 연수익률 9.3% 예상. 15억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)