[한경 매물마당] 시흥 장현지구 메디컬상가 약국 등 6건

◆경기 하남 감일지구 스타벅스 상가=서울 송파구에 인접한 아파트·상가 밀집지역 아파트단지 입구 대로변 1층 점포 156㎡. 3호선 연장 감일역 예정지 인근. 보증금 8000만원, 월 매출의 12.5% 수수료 지급 조건으로 스타벅스 본사와 10년 장기 계약. 실투자 10억원 가능. 20억6000만원. 031-757-5356

◆경기 시흥시 장현지구 역세권 메디컬상가 독점 약국=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심상가의 1층 출입구 코너 점포 전용 47㎡(분양 80㎡). 보증금 2억원, 월 900만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기 임대 중. 융자 8억7000만원, 실투자 7억5000만원, 연수익률 10.2% 가능. 18억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 신축 상가(사진)=일산역 역세권 배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 4층 상가의 전면부 1층 점포 전용 116㎡(분양 180㎡). 주변에 경쟁상가 없는 곳으로 피자헛 탄현점 이전 오픈해 성업 중. 보증금 5000만원, 월 360만원에 10년 계약. 5년 후 임대료 5% 인상 조건. 9억5000만원. 031-977-6667

◆경기 화성시 대로변 코너 디저트카페 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 대로변 사거리 코너 5층 건물의 1층 점포 전용 36㎡. 보증금 3000만원, 월 140만원(부가세 별도)에 디저트카페로 임대 중. 융자 2억2000만원, 실투자 7000만원, 연수익률 9% 예상. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 3억2000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆충남 아산시 순천향대 수익형 꼬마빌딩=대학교 후문 앞 국도변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 편의점 입점, 2~5층 원룸 28실. 보증금 4000만원, 월 1000만원에 임대 중. 입지여건 좋고 임대수익 안정적. 융자 4억원 가능. 급매가 16억원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆충북 충주시 남한강 조망 수익형 전원지(사진)=동충주IC에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 2704㎡. 충주호와 남한강 조망. 햇볕이 잘 드는 지등산 자락 남향 땅으로 사과농장 운영 중. 성남 판교로 이어지는 중부내륙선 전철, 건국대병원, 계명산 휴양림, 수안보온천 인근. 지등산 개발 호재 수혜 기대. 3.3㎡당 30만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

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