◆경기 하남 감일지구 스타벅스 상가=송파구에 인접한 아파트·상가 밀집지역 아파트단지 입구 대로변 1층 점포 156㎡. 3호선 연장 감일역 예정지 인근. 보증금 8000만원, 월 매출의 12.5% 수수료 지급 조건으로 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 실투자 10억원 가능. 20억6000만원. 031-757-5356

◆서울 강동구 천호동 역세권 한식당 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 역세권 41층 건물의 지하 1층 점포 전용 96㎡. 보증금 7000만원, 월 545만원(부가가치세 별도)에 한식당으로 임대 중. 융자 9억5000만원, 실투자 3억4000만원. 안정적인 임대수익형. 13억6000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆경기 용인시 수지구 동천동 중심상가 피트니스=1만2000가구 아파트 밀집지역 대단지 상가의 도로변 1층 점포 전용 70㎡. 보증금 2000만원, 월 130만원에 피트니스로 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 1억2000만원, 연 수익률 7.2% 가능. 1층 3.3㎡당 880만원에 급매. 3억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 양평군 지평역 인근 신축 부지=지평역에서 차로 5분 거리 지평면 망미리 884의 3 외 2필지 2차로변 토지 4519㎡. 삼거리 코너 버스정류장 앞. 토지 형질 변경 허가 완료. 월산저수지 둘레길 산책로 인접. 오페라하우스, 연예기획사, 연구소, 기업연수원, 빌라(6개 동) 신축 가능. 주인 직접 급매. 3.3㎡당 110만원. 010-8758-4755

[한경 매물마당] 강동구 천호동 역세권 한식당 상가 등 7건
◆충남 서산시 운산면 산 아래 농가주택(사진)=서산IC에서 차로 10분 거리 관리지역 토지 7605㎡. 소나무숲 아래 주택과 논, 밭, 임야 포함. 공기 맑고 산새 좋은 전원지로 용현계곡, 용현자연휴양림, 덕산온천 인근. 스마트팜 용도나 힐링 전원지로 적합. 3.3㎡당 13만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆경기 안산시 1층 프랜차이즈 카페=1층 점포 230㎡. 층고가 높아 개방감 뛰어나고 전면이 넓어 가시성 우수. 유명 커피전문점 입점. 보증금 1억원, 월세 700만원. 융자 10억원, 실투자 4억7000만원. 자기자본 대비 연 수익률 5.71%. 15억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

[한경 매물마당] 강동구 천호동 역세권 한식당 상가 등 7건
◆충남 천안시 불당동 카페거리 앞 1층 테라스 상가(사진)=천안아산역 인근 업무지구 주상복합의 1층 전면 점포 146㎡. 가게 앞 테라스 약 20㎡. 보증금 3000만원, 월 215만원에 부동산 사무실로 임대 중. 산업은행, 천안세관 신축 예정. 수혜 기대. 1층 3.3㎡당 1041만원으로 저렴. 4억6000만원. 010-9250-2575

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com