[부동산캘린더] 눈치보기 분양 장세…내주 전국 2천700여가구 청약

최근 분양 시장의 수요 유입이 양극화됨에 따라 사업성이 떨어지는 곳들을 중심으로 건설사들이 눈치 보기 장세가 전개되는 양상이다.

17일 부동산R114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 6개 단지에서 총 5천293가구(일반분양 2천748가구)에 대한 분양이 시작된다.

추석 연휴가 낀 이번 주 2천120가구(일반분양 1천514가구)보다는 많은 물량이지만, 미분양 물량 증가와 청약 시장 냉각이 점점 심화하는 분위기라 공급 주체들이 정부의 규제 완화를 기대하며 분양 속도를 조절하는 분위기다.

윤지해 R114 수석연구원은 "분양가상한제 적용 공동주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비가 두 달 만에 또 올랐고, 부동산 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 해제 목소리도 높아지고 있다"며 "규제지역 해제 여부에 따라 분양 사업지들의 희비가 엇갈릴 것"이라고 분석했다.

규제 지역 여부에 따라 분양가 억제의 강도뿐 아니라 청약 1순위 요건, 지역 우선 공급, 가점제 비율, 전매 제한 기간 등이 완화되기 때문이다.

내주 경기도 의왕시 내손동 '인덕원자이SK뷰'(내손다구역 재개발)와 화성시 오산동 '힐스테이트동탄역센트릭'(오피스텔), 인천시 서구 당하·원당·마전·불로동 일대 '인천검단AA21'(공공분양) 등이 청약을 진행한다.

인덕원자이SK뷰는 지하 4층∼지상 최고 29층, 20개 동, 전용면적 39∼165㎡ 총 2천633가구 규모로 이 가운데 899가구를 일반에 분양한다.

내주 견본주택은 전남 광양시 마동 '더샵광양라크포엠', 충북 충주시 호암동 제일풍경채충주호암B3(민간임대), 충남 천안시 부대동 '부성역우남퍼스트빌' 등 세 곳에서 개관할 예정이다.

다음은 내주 공급 일정.

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│날짜│단지명 │전화번호 │
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│◇ 19일(월) 　 │
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│접수│경기 의왕시 학의동 백운호수푸르지오숲속의아침1단지 ♣ │1577-5052 │
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│ │경기 의왕시 학의동 백운호수푸르지오숲속의아침2단지 ♣ │1577-5052 │
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│발표│경기 남양주시 화도읍 마석역극동스타클래스더퍼스트 │1600-3343 │
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│ │부산 서구 암남동 송도자이르네디오션 │1533-2569 │
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│ │충북 옥천군 옥천읍 옥천역금호어울림더퍼스트 │043)731-4992│
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│계약│서울 구로구 가리봉동 남구로역동일센타시아 (~9/21) │02)876-4004 │
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│ │서울 구로구 오류동 천왕역모아엘가트레뷰 (~9/21) │02)6951-1232│
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│ │경기 오산시 누읍동 오산세교2지구칸타빌더퍼스트 (~9/21)│031)376-8111│
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│ │대구 북구 칠성동2가 힐스테이트칠성더오페라 (~9/21) │1533-2145 │
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│ │대구 중구 남산동 명덕역루지움푸르나임 (~9/21) │053)741-1400│
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│ │광주 남구 월산동 힐스테이트월산 (~9/21) │062)352-3338│
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│ │경남 고성군 고성읍 고성스위트엠엘크루 (~9/21) │1661-5119 │
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│ │충북 음성군 대소면 음성푸르지오마크베르 (~9/21) │1533-2928 │
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│◇ 20일(화) 　 │
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│접수│경기 의왕시 내손동 인덕원자이SK뷰 1순위 (당해지역) │1661-3103 │
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│ │경기 화성시 오산동 힐스테이트동탄역센트릭 ♣ │1811-9812 │
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│계약│울산 남구 신정동 울산대공원한신더휴 (~9/22) │1533-4460 │
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│◇ 21일(수) 　 │
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│접수│경기 시흥시 신천동 시흥신천역해링턴타워709 ♣ │02)897-0194 │
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│ │경기 의왕시 내손동 인덕원자이SK뷰 1순위 (기타지역) │1661-3103 │
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│ │인천 서구 당하동 인천검단AA21(공공분양) 1순위 │032)563-7998│
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│발표│울산 울주군 범서읍 울산다운2A9(신혼희망타운) │1600-1004 │
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│ │강원 양양군 양양읍 양양스위트엠디오션 │1533-4209 │
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│ │충북 진천군 광혜원면 광혜원포레가 │043)534-8181│
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│계약│경기 화성시 오산동 힐스테이트동탄역센트릭 ♣ │1811-9812 │
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│◇ 22일(목) 　 │
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│접수│경기 의왕시 내손동 인덕원자이SK뷰 2순위 │1661-3103 │
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│ │인천 서구 당하동 인천검단AA21(공공분양) 2순위 │032)563-7998│
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│발표│경기 시흥시 신천동 시흥신천역해링턴타워709 ♣ │02)897-0194 │
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│ │경기 안양시 호계동 평촌두산위브더프라임 │031)399-8889│
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│ │경기 의왕시 학의동 백운호수푸르지오숲속의아침1단지 ♣ │1577-5052 │
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│ │경기 의왕시 학의동 백운호수푸르지오숲속의아침2단지 ♣ │1577-5052 │
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│ │부산 금정구 구서동 구서다움파크 │051)514-5533│
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│ │경남 김해시 주촌면 e편한세상주촌더프리미어 │055)335-1777│
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│계약│경기 수원시 권선동 수원아이파크시티(10단지) (~9/24) │031)222-0557│
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│ │충북 청주시 오송읍 오송역서한이다음노블리스 (~9/28) │043)236-7700│
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│◇ 23일(금) 　 │
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│오픈│전남 광양시 마동 더샵광양라크포엠 │1566-5535 │
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│ │충북 충주시 호암동 제일풍경채충주호암B3(민간임대) │1533-1874 │
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│ │충남 천안시 부대동 부성역우남퍼스트빌 │1588-8034 │
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│계약│경기 시흥시 신천동 시흥신천역해링턴타워709 ♣ │02)897-0194 │
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│ │경기 의왕시 학의동 백운호수푸르지오숲속의아침1단지 ♣ │1577-5052 │
│ │(~9/26) │ │
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│ │경기 의왕시 학의동 백운호수푸르지오숲속의아침2단지 ♣ │1577-5052 │
│ │(~9/26) │ │
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│ │제주 서귀포시 대정읍 포레나제주에듀시티 (~9/26) │1533-1800 │
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※ ♣=오피스텔 [부동산R114 제공]


/연합뉴스