[한경 매물마당] 마포구 연남동 핵심상권 신축 건물 등 9건

◆서울 강남구 신축 부지=강남대로 이면 대지 510㎡, 연면적 1600㎡의 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 즉시 신축 가능. 급매가 360억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩=도산대로 이면 대지 492㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 가시성·접근성 우수. 유동인구 풍부한 근생상권. 보증금 8억원, 월세 4200만원. 향후 지하철역 개통 시 수혜 기대. 270억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 송파구 역세권 대로변 빌딩=왕복 8차선 대로변 전철역 출구 앞 대지 610㎡, 연면적 2200㎡의 근생 건물. 주차 25대. 보증금 5억원, 월세 7000만원(관리비 포함). 급매물. 255억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준 (92530000-07845)

◆서울 강남권 초역세권 사옥용 근생 빌딩=업무시설 밀집돼 유동인구 풍부한 오피스·근생 상권 대지 430㎡, 연면적 1350㎡의 5층 건물. 매입 즉시 약 1222㎡ 사용할 수 있어 사옥용으로 적합. 200억원. 02-511-6771 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 동작구 상도동 수익형 근생 빌딩(사진)=7호선 신대방삼거리역 성대시장 상권 대지 619㎡, 연면적 2774㎡의 7층 건물. 1층 프랜차이즈 카페 및 전 층 근린생활시설 입점. 보증금 4억원, 월세 5400만원. 안정적인 임대수익형. 급매가 145억원. 전속 중개. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

◆서울 서초동 대로변 신축 부지=유동인구 풍부한 대로변 횡단보도 앞 대지 373㎡. 2·3호선 교대역세권에 위치. 140억원. 02-522-2489 서초 라인공인 전윤종 (9251-8848)

◆경기 하남시 신장동 신축 부지=상업지역 대지 325㎡. 5호선 하남검단산역 인근 하남시청 앞 유동인구 풍부한 지역. 현 건물 명도 완료. 근생 및 업무시설 신축하기에 적합. 급매가 65억원. 02-6956-2392 강남 제네시스 김태서 (11680-2019-00362)

◆서울 마포구 연남동 핵심상권 내 신축 건물=대지 109㎡, 연면적 360㎡의 지상 5층 건물. 자주식 주차 4대. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3% 이상. 48억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆서울 중랑구 망우동 약국 상가=아파트·상가 밀집지역 항아리상권 내 메디컬 건물의 점포 118㎡. 건물 내 소아과·내과·가정의학과 운영 중. 보증금 1억원, 월 350만원에 약국으로 5년 장기임대 중. 9억4000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

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