[한경 매물마당] 인천 주안 국가산업단지 수익형 공장 등 7건

◆서울 강남 역세권 상업지역 사옥용 빌딩=테헤란로 지하철역 출구 도보 3분 거리 연면적 2248㎡. E/V 2기. 자주식 주차(25대) 편리. 병의원이나 사옥용으로 적합. 350억원. 02-543-3389 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 초역세권 사옥 및 투자용 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 연면적 995㎡. 자주식 주차 편리. 접근성 및 가시성 우수. 사옥 및 향후 투자가치 기대. 155억원. 02-543-3389 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆인천 주안동 국가산업단지 내 수익형 공장(사진)=1호선·인천2호선 더블역세권 준공업지역 3면 도로에 접한 대지 5139.8㎡, 연면적 1만2637.66㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차장 넓고 폐수배출시설, 화물 엘리베이터 설치. 연 수익률 5%에 맞춰 매도인 재임대 조건. 옥상 통신중계기 수입 월 70만원 별도. 190억원. 031-765-6235 광주시 지장고 최종일 (41610-2021-00085)

◆서울 강서구 내발산동 투자 및 수익형 빌딩=배후수요 풍부한 학군 밀집지역 대로변 대지 390㎡, 연면적 960㎡의 건물. 접근성 및 가시성 우수. 70억원. 02-6956-2392 강남 제네시스 김태서 (11680-2019-00362)

◆충남 천안시 1호선 역세권 상가주택(사진)=전철역 도보 8분 거리 대지 410.8㎡, 연면적 1190㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상가 4개, 원룸 16실과 주인가구(약 125㎡). 대단지 아파트와 먹자골목 인근. 보증금 2억6330만원, 융자 7억5000만원, 실투자 7억8670만원, 월세 801만원(관리비·부가세 별도). 태양광 추가 수입 월 65만원. 급매 18억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 시흥시 장현지구 역세권 메디컬상가 독점 약국=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심상가의 1층 출입구 코너 점포 전용 47㎡(분양 80㎡). 보증금 2억원, 월 900만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기임대 중. 융자 8억7000만원, 실투자 7억5000만원, 연 수익률 10.2% 가능. 18억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 안산시 1층 프랜차이즈 카페=1층 점포 230㎡. 층고가 높아 개방감 뛰어나고 전면이 넓어 가시성 우수. 유명 커피전문점 입점. 보증금 1억원, 월세 700만원. 융자 10억원, 실투자 4억7000만원. 자기자본 대비 연 수익률 5.71%. 15억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

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