[한경 매물마당] 충남 태안 바닷가 시골집 등 7건

◆서울 관악구 신림동 대로변 꼬마 빌딩=대지 95㎡, 연면적 200㎡의 지상 5층 전 층 근린생활 건물. 유동인구 풍부한 항아리상권 대로변에 위치해 임대수익 안정적. 연 수익률 3%. 23억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 파주 운정지구 역세권 중심상가 독점 약국=2만 가구 밀집지역 사거리 코너 메디컬 상가의 1층 출입구 코너 점포 전용 65㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 독점 지정 약국으로 임대 및 직영 가능. 내과 등 처방과 5개 입점. 융자 12억원, 실투자 7억원, 연 수익률 10.2% 가능. 22억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 평택시 유명 프랜차이즈 상가=배후수요 풍부한 상가 밀집지역 6층 건물의 2층 점포 145㎡. 보증금 2500만원, 월 230만원(부가가치세 별도)에 디저트카페 설빙 매장으로 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억3500만원. 안정적인 임대수익형. 5억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

◆경기 하남 감일지구 스타벅스 상가=상가밀집지역 아파트 입구 대로변 1층 점포 156㎡. 3호선 연장 감일역 역세권 예정 지역. 보증금 8000만원, 월 매출의 12.5% 수수료 지급 조건으로 스타벅스 본사와 10년 장기계약. 실투자 10억원 가능. 19억6000만원. 031-757-5356

◆충남 태안군 근흥면 바닷가 시골집(사진)=원안해수욕장 인근 대지와 밭 1225㎡. 바다와 산이 어우러진 곳에 있는 남향 땅. 주택과 텃밭 포함. 갯벌체험 가능. 연포해수욕장, 골든베이CC, 신진·안흥항, 채석포구 등 관광명소 인근. 전원생활이나 수익형 투자지로 적합. 1억2000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆경기 안산시 1층 프랜차이즈 카페=1층 점포 230㎡. 층고가 높아 개방감 뛰어나고 전면이 넓어 가시성 우수. 유명 커피전문점 입점. 보증금 1억원, 월세 700만원. 융자 10억원, 실투자 4억7000만원. 자기자본 대비 연 수익률 5.71%. 15억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

◆인천 중구 용유도 인천공항 조망 토지(사진)=남북동 순환도로변 토지 3369.2㎡. 을왕리·왕산해수욕장과 공사 중인 인스파이어 카지노 및 복합리조트 인근. 인천국제공항 청사와 활주로가 시원스럽게 조망되는 곳. 용유·무의지역 개발 호재 풍부. 수혜 기대. 3.3㎡당 160만원. 02-322-3288

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