◆서울 강남구 2호선 초역세권 상업지 카페 빌딩=연면적 2318㎡의 12층 건물. E/V. 보증금 10억원, 월 8400만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 상가·오피스 밀집지역. 안정적인 임대수익 및 향후 투자수익 기대. 사정상 급매. 370억원. 02-532-1218 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 강남 역세권 상업지역 사옥용 빌딩=테헤란로 역 출구 도보 3분 거리 연면적 2248㎡. E/V 2기. 자주식 주차(25대) 편리. 병의원, 사옥으로 적합. 350억원. 02-543-3389 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 서초동 사옥 및 수익형 빌딩=뱅뱅사거리와 양재역 인근 대지 640㎡, 연면적 2000㎡ 건물. 접근성 우수하고 배후수요와 유동인구 풍부. 290억원. 02-6956-2392 강남 제네시스 김태서 (11680-2019-00362)

◆서울 종로구 초역세권 근생 빌딩=삼거리 코너 대지 500㎡, 연면적 1800㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 2억원, 월 4300만원에 임대 중. 시세 이하 급매. 170억원. 02-519-3008 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 서초구 역세권 대로변 사옥 신축용 건물=유동인구 풍부한 오피스 밀집지역 대지 약 550㎡. 가시성 및 접근성 우수. 임차인 명도 진행 중. 6개월 이내 책임 명도 가능. 탁상감정가 145억원. 대지 3.3㎡당 7000만원대 급매물. 130억원. 02-547-5090 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 강남 테헤란로 대로변 상가=더블역세권 대로변 지하 1층 점포 543.36㎡(계약 1024㎡). 유동인구 풍부. 가시성 및 접근성 우수. 공실 없이 임대 중. 80억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

[한경 매물마당] 강남 역세권 상업지역 사옥용 빌딩 등 9건
◆충남 아산시 온양온천역 상가빌딩(사진)=역 도보 8분 거리 온천동 상업지역 번화가 대지 330㎡, 연면적 628㎡의 지상 4층 건물. E/V. 임대 완료. 보증금 1억원, 융자 8억원, 실투자 13억원, 월세 870만원(관리비·부가세 별도). 삼성디스플레이, 현대차 아산공장 인근. 급매 22억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 파주 운정신도시 독점 약국 상가=배후 3만 가구 중심상업지역 사거리 코너 12층 건물의 1층 약국 점포. 내과 등 다수 병의원 인테리어 공사 중. 10월 말~11월 순차 오픈 예정. 운영 약사나 투자용으로 적합. 22억원. 010-5704-7300 수지 광교미래 안진석 (가3648-02-2808)

◆경기 용인 흥덕지구 역세권 중심상가 대형 정형외과=1만8000가구 아파트 밀집지역 중심가 대로변 코너 상가의 7층 점포 전용 501㎡. 동탄인덕원선 흥덕역 예정지 인근. 보증금 1억원, 월 900만원(부가세 별도)에 대형 정형외과로 5년 임대 중. 융자 11억원, 실투자 9억원, 연 수익률 7.2% 가능. 21억원. 010-5305-9797수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)