이너시아 남산
이너시아 남산
부동산 시장이 주춤한 상황이만 알짜 입지를 중심으로 분양 열기는 여전히 달아오르고 있다. 특히 지방은 세종을 제외하며 모두 규제 청정지역으로 거듭나 반등 조짐이 보이고 있다. 게다가 오피스텔, 지식산업센터 등 눈 여겨 볼 수익형 상품도 공급되면서 투자 수요까지 모을 예정이다.

서울의 중심업무지구(CBD)에 ‘이너시아 남산’ 오피스텔이 10월 분양 예정이다. 전용 35~53㎡ 총 121실 규모다. 남산을 마주하고 있고, 3개의 지하철 노선을 걸어서 이용 가능한 빼어난 입지를 자랑한다. 특히 일대에서 보기 드문 투룸형으로 선보여 서울 중심에서 남다른 라이프 스타일을 누리려는 수요자들의 관심을 끈다.

서울시 동대문구 답십리동 530-14번지 일대에는 하나자산신탁이 시행수탁을 맡고, 두산에너빌리티가 시공을 맡은 ‘르텐 바이 트리마제’가 공급된다. 전용 40~56㎡의 소형 타입 위주 구성, 총 182실 규모로 지어진다.
영종국제도시 제일풍경채 디오션
영종국제도시 제일풍경채 디오션
제일건설은 10월 인천 영종국제도시에서 ‘영종국제도시 제일풍경채 디오션’ 분양에 나선다고 밝혔다. 희소성 높은 오션뷰 프리미엄을 갖췄고 영종국제도시는 교통, 레저 등 대형 호재가 여럿 대기중이라 미래가치도 높다. 또한 단지는 분양가 상한제를 적용 받아 가격 경쟁력도 더해 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 전용 84~116㎡ 총 670가구로 조성된다.

태영건설과 동원개발 컨소시엄은 10월 경기도 광주시 역동 중앙공원 민간공원조성 특례사업을 통해 '더파크 비스타 데시앙'을 분양할 예정이다. 전용 59~114㎡, 총 1690가구 규모의 대단지다. 경강선 경기광주역이 도보권에 자리한 역세권 단지로 편리한 교통환경을 갖췄다.

효성중공업㈜는 10월 경기 안성에 ‘해링턴 플레이스 진사’를 공급할 예정이다. 단지는 전용 74~100㎡, 총 992가구 규모로 조성된다. 단지가 위치하는 공도읍은 안성과 평택을 잇는 입지로 두 지역의 생활권을 모두 누릴 수 있다.

한화건설은 10월 경기 평택시 화양지구 7-2블록에 ‘포레나 평택화양’을 분양한다. 전용 74~99㎡ 총 995가구 규모로 지어진다. 서평택 발전의 중심 축으로 자리할 화양지구 핵심 입지에 들어서는 이 단지는 교통, 교육, 생활 등 편리한 생활여건은 물론 다양한 미래가치 수혜도 누릴 수 있을 전망이다.

경기도 화성 동탄2신도시 동탄테크노밸리에서는 HN이 시공을 맡은 홈오피스형 지식산업센터인 ‘동탄 헤리엇 더큐브’가 공급된다. 동탄 헤리엇 더큐브는 경기도 화성시 영천동 산20-3일원(지원27-3, 4블록)에 위치해 있으며, 2개동 규모로 오피스 544호실, 상업시설 21호실로 이루어져 있다.

SK에코플랜트는 인천 서구 청라국제도시에 지식산업센터 ‘청라 SK V1’ 분양에 돌입했다. 지식산업센터 493호실, 부대창고 26실, 근린생활시설 46호실로 구성됐다. 청라IHP도시첨단산업단지를 비롯해 4차 산업 관련 기업들이 둥지를 틀면서 탄탄한 비즈니스 인프라를 자랑한다. 내부에는 직선형 드라이브인 시스템, 도어투도어 시스템 등의 특화 설계가 적용된다.

대우건설은 11월 논산 내 2개 지역에서 아파트 분양에 나선다. 논산 강경읍에서는 ‘논산 강경 푸르지오 더 퍼스트’ 전용 84㎡ 총 375가구를 분양 예정이며, 연무읍에서는 ‘논산 연무 푸르지오 더 퍼스트’ 전용 84~103㎡, 총 433가구를 선보일 예정이다. 논산 첫 푸르지오 브랜드 아파트로 타입별로 4베이(bay), 조망형 다이닝룸 등 특화된 상품 구성이 돋보인다. 독서실, 어린이집, 주민운동시설 등 다양한 입주민 커뮤니티시설도 들어선다.
음성 우미린 풀하우스
음성 우미린 풀하우스
우미건설은 충북 음성기업복합도시(B4블록)에서 ‘음성 우미린 풀하우스’를 10월 분양 예정이라고 밝혔다. 음성기업복합도시는 기업이 몰리고 주거·편의시설이 조화를 이루는 자족도시로 거듭나고 있으며, 분양가 상한제를 적용받아 가격 경쟁력을 갖췄다. 전용 84~111㎡ 총 1019가구 대단지로 음성 최초로 유아풀과 샤워장을 갖춘 단지 내 실내수영장이 설계된다.

DL건설은 충북 옥천에 ‘e편한세상 옥천 퍼스트원’을 공급한다. 단지는 전용 84㎡·109㎡, 총 545가구로 조성된다. 비규제지역인 충북 옥천에 처음 들어서는 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트이다.

롯데건설은 10월 충남 천안시 서북구 두정동 일원에 ‘천안 롯데캐슬 더 두정’ 분양에 나선다. 전용 59~119㎡ 공동주택 584가구 규모로 조성된다. 천안 롯데캐슬 더 두정은 단지 바로 앞 천안희망초를 품은 초품아 단지로, 천안시 내 핵심 인프라가 밀집된 두정동과 신부동 생활권을 모두 이용가능한 입지에 위치했다.

GS건설은 10월 충남 아산시 용화동 137-1, 133-2번지 일원에 ‘아산자이 그랜드파크’를 분양할 예정이다. 총 2개 단지로 구성되며 1단지 전용 74~149㎡ 739가구, 2단지 전용 84~149㎡ 849가구, 총 1,588가구 규모다. 아산시 최초의 민간공원 특례사업인 용화체육공원(예정)과 함께 조성되는 아파트로 대형 공원을 품은 숲세권 단지다.

10월 충남 아산에는 ‘e편한세상 시티 천안아산역’이 공급된다. 시공은 DL건설이 맡았다. 단지는 전용 84㎡, 총 396실로 구성된다. 단지가 들어가는 천안아산역세권은 KTX, SRT 천안아산역과 1호선 아산역의 광역 쾌속교통망이 조성돼 편리한 교통 인프라를 자랑한다.

계룡건설 컨소시엄은 이달 충남 아산시 배방읍 세교리 일원에 ‘엘리프 아산탕정’을 분양한다. 전용 74~84㎡ 총 682가구 규모로 조성된다. 엘리프 아산탕정은 계룡건설의 천안 아산 지역 첫 '엘리프' 브랜드 단지로, 아산탕정 택지개발지구의 중심생활권에 위치한다.

GS건설은 10월 대구시 남구 대명3동 뉴타운 재개발 사업을 통해 ‘대명자이 그랜드시티’를 분양할 예정이다. 총 2023가구 규모의 대단지로, 이중 전용 46~101㎡, 1501가구가 일반분양 될 예정이다. 바로 앞에 성남초가 자리해 교육환경이 우수하고, 주변으로 두류공원, 앞산공원 등이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

신세계건설은 10월 대구시 수성구 일대에 ‘빌리브 헤리티지’를 분양할 예정이다. 전용 151~223㎡, 총 146가구 규모로, 전 가구가 50평대 이상의 대형 평형으로만 공급되는 대구 상위 1%를 위한 고급 아파트다. 대구 수성구에서는 10년 여 만에 공급되는 전 가구 대형 평형 아파트로 지어질 예정이다.

포스코건설은 10월 대전 서구에 ‘둔산 더샵 엘리프’를 분양할 예정이다. 총 2763가구 규모 조성되며, 이 중 전용 48~84㎡ 1935가구가 일반분양된다. 둔산 생활권을 누리는 지역으로 교육, 교통 생활 편의 등의 시설이 잘 갖춰져 있고 자연환경도 풍부하다.

DL건설은 구미시 상모지구 도시개발사업구역에 ‘e편한세상 구미상모 트리베뉴’를 분양 중이다. 전용 84~116㎡, 총 620가구 규모다. 인근에 구미국가산업단지(1~3공단)가 인접해 뛰어난 직주근접성을 갖춘 것이 특징이다. 10월 11일 특별공급을 시작으로 10월 12일 1순위, 10월 13일 2순위 청약을 한국부동산원 청약홈에서 진행한다.

DL이앤씨는 경남 김해시 주촌면 선지리 213-2번지 일원에 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’를 분양중이다. 단지는 전용 84~115㎡ 총 992가구 규모로 조성된다. ‘2035 김해도시기본계획’ 자료에 따르면, 주촌면 일대는 장유, 진영을 잇는 도시개발의 주축으로 포함돼 향후 김해를 대표할 중심지 역할을 해낼 전망으로 높은 미래가치가 기대된다.

대우건설은 10월, 부산 강서구 에코델타시티 내에 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’를 분양할 예정이다. 전용 74~84㎡ 총 972가구 규모로 조성되며, ‘민간참여 공공분양 아파트’로 부산도시공사가 시행하고, 대우건설이 설계와 시공, 책임준공 및 분양을 맡는다.

대우건설은 경북 포항시 남구 구룡포읍 일원에서 ‘포항 푸르지오 마린시티’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 38층, 5개동, 전용 84~101㎡, 총 678가구로 조성되며 구룡포읍 최고층 및 최대규모 아파트다. 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 진행하고 20일 당첨자를 발표한다. 오는 2025년 조성 예정인 포항 블루밸리 국가산업단지의 배후주거지로 주목받고 있다.

포스코건설은 전남 광양에 ‘더샵 광양라크포엠’을 공급한다. 단지는 전용 84~159㎡, 총 920가구로 조성된다. 단지가 들어서는 중마생활권은 광양 시내외 접근성이 우수하며, 광양제철소 등 주요 산업단지의 직주근접 단지로도 기대가 높다.

포스코건설은 군산시 구암동 일대에 들어서는 ‘더샵 군산프리미엘’을 분양 중이다. 지하 2층~ 지상 최고 29층, 6개동 전용 84·109㎡, 총 704가구 규모로 더샵 디오션시티 1,2차와 함께 2,400여 가구의 대규모 더샵 브랜드 타운을 형성해 이에 따른 프리미엄이 예상된다. 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약 접수를 실시한다.

태영건설은 10월 강원 고성에 ‘아야진 라메르 데시앙’을 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~215P㎡(펜트하우스 포함), 총 811가구로 구성된다. 고성군에서 보기 드문 브랜드 단지인 데다 청정 해변을 조망할 수 있는 오션뷰 랜드마크 아파트로 기대가 높다.

에이치엔아이엔씨는 강원도 속초시 장사동 일원에 테라스하우스 ‘속초 헤리엇 더228’를 선보이고 있다. 전용면적 84~101㎡ 총 228가구 규모로 조성된다. 속초 헤리엇 더228이 들어서는 장사동 일대는 KTX 속초역, 동서고속화철도사업 등 개발 사업이 진행 중이며, 테라스에는 복층, 루프탑, 썬큰 등의 특화설계가 적용됐다.

한화건설은 제주 서귀포시 대정읍에 대단지 아파트 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양하고 있다. 전용 84~210㎡, 총 503가구 규모로 조성된다. 포레나 제주에듀시티는 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해있으며, 250㎜ 층간 소음재와 60㎜ 완충제를 사용하는 등 차별화된 설계도 적용된다.