김포 '풍무역 푸르지오 시티' 오피스텔

이현일 기자

입력2022.10.05 17:52 수정2022.10.06 01:02 지면A25

주거용 288실…임대 제격
역세권 소형아파트 대체 '주목'

대우건설이 경기 김포시 풍무동에서 주거용 오피스텔 ‘풍무역 푸르지오 시티’(투시도)를 내놓는다. 역세권 소형 아파트 대체 상품이어서 임대가 용이하다는 평가다.

풍무2지구 도시개발사업구역 10블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 10층 1개 동 288실(전용면적 64~82㎡)로 구성된다. 수요자의 라이프스타일에 따라 다양한 평면을 선택할 수 있다. 입주는 2025년 3월 예정이다. 지상 1층 판매시설 32실도 함께 분양한다.

단지에 옥상정원, 테라스 정원, 담소 마당과 같은 조경 공간이 배치된다. 여기에 실별 온도제어시스템, 센서식 절수기 싱크대 수전, 욕실 바닥난방 등의 설비와 빌트인 김치냉장고, 빌트인 콤비 냉장고, 소형 드럼세탁기 등도 설치할 예정이다. 유상 옵션으로 빌트인 식기세척기, 의류 건조기, 빌트인 김치냉장고 등을 선택할 수 있다. 지상에는 차가 다니지 않도록 주차장은 모두 지하에 배치했다. 가구당 1.3대의 주차 면적을 확보한다. 절반가량은 차량 한 대당 주차 폭을 2.6m로 넓게 설계했다. 지하 입구를 높여 택배 차량이 드나들 수 있고, 전기차 충전시설도 갖춘다.

풍무2지구는 상업·주거·행정 기능을 결합한 도시개발사업지구다. 이 단지는 김포 신풍초와 풍무도서관 등 교육 시설과 가깝다. 이마트 트레이더스 김포점, 홈플러스 김포 풍무점 등 생활 편의시설도 인근에 있다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com

관련 뉴스

1

대우건설·중흥그룹, 독립유공자 후손 노후주택 개선

중흥그룹 대우건설이 지난달 30일 한국해비타트와 함께 독립유공자 후손 주거환경 개선을 위해 사회공헌활동을 실시했다고 4일 밝혔다.한국해비타트가 주관한 이 캠페인은 열악한 환경에서 살고 있는 독립유공자 후손들의 노후주택을 개보수하는 활동이다. 대우건설은 지난 2월 해비타트에 2억원을 기부했으며 올해 독립유공자 후손 7가구의 노후주택 개보수를 진행하기로 했다. 현재까지 총 5가구의 개보수를 완료했다.이번 주택 개보수 지원활동은 광주광역시 광산구에 있는 고(故) 이용근 선생의 후손 이태백씨의 노후주택을 대상으로 진행됐다. 이날 대우건설 등 중흥 그룹 임직원들은 외부 도색, 환경정리, 문·창호 교체, 처마설치 등 전반적인 리모델링 공사를 지원했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
2

서울시, 오피스텔·다가구 불법 민박·주거공유 단속한다

서울시 민생사법경찰단은 영업 신고를 하지 않고 에어비앤비 등 공유숙박 플랫폼을 이용해 불법 숙박업을 연말까지 단속한다고 2일 발표했다. 시에 따르면 올해 6월 기준 시에 등록된 도시민박업체는 1150곳 수준이지만, 공유숙박 플랫폼에는 숙박이 가능한 민박 숙소가 1만 곳 이상으로 나타나는 등 검증되지 않은 불법 숙박업이 성행하고 있다. 시는 관광객이 많이 찾는 지하철 역사 주변과 청와대, 광화문광장 등 도심 내 불법 영업이 의심되는 오피스텔과 다가구 주택 등을 집중적으로 살피기로 했다. 수사를 위해 25개 자치구 등과 긴밀히 정보를 공유하고, 공유숙박 플랫폼 모니터링을 강화할 방침이다. 시민 제보도 적극적으로 받기로 했다. 서울 스마트 불편신고 앱과 서울시 홈페이지를 비롯해 다산콜센터에서도 신고를 받는다. 무신고 숙박업소를 운영하다 적발되면 공중위생관리법에 따라 2년 이하의 징역 또는 2000만원 이하 벌금에 처한다. 거주하는 주택을 숙박업소로 사용하려면 관할 행정기관에 외국인 관광 민박업 등록을 하고, 소화기와 단독 경보형 감지기, 일산화탄소 경보기 등 소방시설을 설치해야 한다. 민박업 등록을 마치고 국내 공유숙박 플랫폼인 '위홈'에 공유숙박업 특례 신청을 하면 최대 180일까지 내국인에게도 숙박시설을 제공할 수 있다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
3

달아오르는 한남2구역 재개발 수주전…"이주비 10억 지원" vs "분담금 4년뒤 납부"

서울 용산구 한남2구역 재개발사업 수주전에서 맞붙은 롯데건설과 대우건설의 표심 잡기 경쟁이 치열하다. 롯데건설이 단지 내 상가 임대가 안 될 경우 롯데시네마, 롯데마트를 대거 입점시키겠다고 제안하자 대우건설은 이주비를 최소 10억원 대출해주겠다는 파격 제안으로 맞불을 놨다.대우건설과 롯데건설은 30일 한남2구역 조합에 이 같은 내용의 사업 조건을 제시했다. 지하철 6호선 이태원역 남측 노후 주택가를 재개발해 1537가구 아파트를 짓는 한남2구역 사업은 공사비가 7900억원에 달하는 데다 부촌으로 변신할 지역의 대단지 아파트라는 상징성 때문에 각축전이 벌어지고 있다.대우건설은 사업비 전체를 책임 조달하고 조합원들에게 담보인정비율(LTV) 150%의 이주비 대출을 지원하는 방안을 제안했다. 담보대출 한도인 LTV 40%에 추가로 110%를 대우건설의 연대보증으로 대출해주겠다는 것이다. 지분 평가액이 낮아 대출이 10억원에 못 미치는 조합원에게도 10억원을 대출해줄 방침이다. 대우건설 관계자는 “한남동을 비롯해 용산구 신축 아파트 전셋값을 감안해 책정한 것”이라고 설명했다.롯데건설은 이에 맞서 이주 완료 후 4개월 이내의 빠른 착공과 대우건설(43개월)에 비해 짧은 37개월의 공사 기간을 제시했다. 여기에 상업시설 임대가 안 될 경우 롯데시네마, 롯데마트 등 계열사를 동원해 2년간 책임 운영하겠다고 제안했다. 조합원 분담금을 입주 4년 뒤에 납부하고, 입주 시기까지 금융 비용을 롯데건설이 부담하는 방안도 내놨다.단지 설계안을 둘러싼 경쟁도 심해지고 있다. 대우건설은 싱가포르 마리나베이샌즈와 비슷한 옥상 구조물을 선보였고, 롯데건설 역시 해외 설계사를 동원해 호텔 콘셉트의 고급 상업 빌딩급 외관 설계를 제안했다.경쟁이 격화되면서 장외 비방전까지 벌어지고 있다. 구역 안팎과 온라인에선 대우건설의 설계 조감도를 놓고 “인허가를 받기도 힘든 허황된 그림을 내놨다”는 비판이 제기되는 한편 롯데건설에 대해선 “롯데캐슬 아파트에서 비가 샌다”는 등의 비방 댓글이 올라오고 있다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com