서울시, 모아타운 26곳 추가 선정

'투기 우려' 7곳은 제외

모아타운 대상지로 서울 마포구 합정동 369, 노원구 월계동 500 등 26곳이 추가 선정됐다.

서울시는 지난 20일 모아타운 대상지 선정위원회를 열고 올 하반기 모아타운 대상지 26곳을 선정했다고 21일 밝혔다.

이번에 선정된 대상지는 영등포구 도림동 247의 48, 마포구 합정동 369, 강서구 공항동 55의 327, 화곡6동 957, 동작구 사당동 202의 29, 노원구 월계동 500, 관악구 청룡동 1535, 중랑구 면목동 152의 1, 용산구 원효로4가 71 등이다.

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 양질의 주택을 공급하는 지역 단위 정비 방식이다. 서울시는 올초 모아타운 도입 계획을 발표한 후 상반기 공모를 통해 21곳을 선정한 데 이어 이번에 26곳을 추가로 지정했다. 이로써 자체 발굴 지역 17곳을 포함해 총 64곳에서 모아타운 사업이 추진된다.

하반기 모아타운 대상지에서 제외된 반포1동 등 7곳은 선정위원회 심사 결과 주민 찬반 의견, 투기 우려, 정비 시급성 부족 등의 이유로 탈락했다. 강남구 일원동 대청마을 일대 2곳(일원동 619의 641, 663의 686)은 규제 완화 영향에 대한 추가 검토가 필요하다는 위원회의 판단에 따라 제외됐다.

모아타운 대상지는 해당 자치구에서 관리계획을 수립한 뒤 서울시의 주민공람, 통합심의 등 절차를 거쳐 소규모 주택정비관리지역으로 지정된다. 하반기 선정 지역은 내년 하반기부터 순차적으로 관리지역 지정이 이뤄진다.

시는 ‘지분 쪼개기’ 등을 통한 투기세력 유입을 차단하기 위해 선정 지역은 물론 선정되지 않은 지역까지 모두 10월 27일을 권리산정기준일로 지정·고시한다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com